>
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Verkocht onder voorbehoud 7545 NK, Enschede

Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Midden in de gezellige woonwijk "Stadsveld" staat deze leuke twee-onder-één-kap woning met een eigen oprit te wachten op haar nieuwe bewoners. Dit is een huis met veel woongenot vanwege onder andere de goede isolatie (denk aan HR++ glas en grotendeels kunststof...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 108 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 265 m²
Meer kenmerken

Media

Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Elferink-Heuwkamp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wethouder Nijhuisstraat 32
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 384 m³
Perceeloppervlakte 265 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 108
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel C
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 25 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 265 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Parkeerplaats
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Midden in de gezellige woonwijk "Stadsveld" staat deze leuke twee-onder-één-kap woning met een eigen oprit te wachten op haar nieuwe bewoners. Dit is een huis met veel woongenot vanwege onder andere de goede isolatie (denk aan HR++ glas en grotendeels kunststof kozijnen), maar ook zeker één met veel mogelijkheden; de eerdere eigenaren hebben er namelijk voor gekozen om van twee slaapkamers één slaapkamer te maken wat er voor heeft gezorgd dat er een royale master bedroom is ontstaan. Uiteraard is het vrij eenvoudig om deze kamer opnieuw in tweeën te delen. En ook op de zolder kan met gemak een aparte kamer worden gecreëerd.

De woning heeft een centrale ligging en daarmee een uitstekende bereikbaarheid. Je bent dan ook zo op de uitvalswegen. De kindvriendelijke wijk is groen en ruim van opzet. Een winkelcentrum is dichtbij en ook scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving te vinden.

Indeling o.a.:
Begane grond: Via de voordeur stap je de woning binnen waar je in de hal de garderobe en meterkast treft, met aan het einde van de hal de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen.
De fijne lichte woonkamer met een erker is voorzien van een open haard en heeft de toegang naar de keuken welke aan de achterzijde van de woning is. In de keuken vind je niet één maar twee ovens, een 5-pits gasstel met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en vriezer. Met twee aanrechtblokken is er meer dan voldoende werkruimte, maar ook bergruimte is er voldoende met de kelderkast welke via de keuken te bereiken is.
Achter de keuken bevindt zich een halletje met de aansluiting voor het witgoed, de toiletruimte en ook is hier de doorgang naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken, waarvan één een zeer riante kamer is. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met twee dakkapellen. Hier vindt je veel bergruimte en is het mogelijk om een afgesloten slaapkamer te creëren.

Buiten: Aan de voorzijde is de tuin omheind met een hek, en er is een eigen oprit.
De achtertuin heeft een romantische uitstraling, mede dankzij de geplaatste pergola en de mooie groene beplanting. Omdat deze is gesitueerd op het noordwesten, heb je vanaf de middag een heerlijk zonnetje in de tuin waar je heerlijk van kunt genieten tot laat in de avond!

Bijzonderheden:
- De erker, de dakkapel aan de achterzijde en de 1e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- In de kozijnen waar geen kunststof geplaatst is, is ook HR++ glas aanwezig.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1935. Perceel: 265 m². Woonoppervlakte: 108 m². Inhoud: 384 m³

Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Alle media

Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 32, 7545 NK, Enschede

Buurtstatistieken Elferink-Heuwkamp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.6 km
  • Inwoners Elferink-Heuwkamp

    1.430
  • Inwoners Elferink-Heuwkamp

    1.175
  • Inwoners Enschede

    81.678
  • Inwoners Enschede

    78.054

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie