Wederiklaan 79 , 7534 KN, Enschede

Gelegen op een rustige en geliefde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Eekmaat-West bevindt zich deze geschakelde woning met maar liefst 143 m² leefruimte. De woning is smaakvol afgewerkt en beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met een luxe serre en een vrijstaande stenen garage/berging.

De ligging is ideaal: het mooie buitengebied ligt op korte loopafstand en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast vind je in de directe omgeving alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkelcentra en diverse speelvoorzieningen voor kinderen.

Een comfortabele en complete woning op een gewilde locatie. Een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Indeling o.a.:
Zij-entree/hal met toilet met fontein, trapopgang en meterkast. Woonkamer met deur naar de luxe aangebouwde serre. De serre beschikt over een glazen schuifwand en een zonwering. De smaakvolle keuken is in 2021 geplaatst en uitgerust met een koelkast, inductie kookplaat met downdraft-systeem, oven, kokend water kraan, vriezer, koffiemachine en een vaatwasser.

1e verdieping: overloop, praktische ruime inbouwkast met de opstelplaats van de cv-/combiketel en de wasmachine. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. Momenteel beschikt deze verdieping over twee slaapkamers waarvan een ruime hoofdslaapkamer welke eenvoudig weer is op te delen naar twee slaapkamers.

2e verdieping: vaste trap naar een ruime zolderverdieping met twee zolderkamers. Overloop met bergruimte en de omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2000. Woonoppervlak 143 m². Perceelgrootte 139 m². Energielabel A.
- Op het dak liggen 9 zonnepanelen.
- Op de overloop van de 1e verdieping is airconditioning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.