Van Musschenbroekstraat 80 4 , 7533 XS, Enschede

Welkom aan de Van Musschenbroekstraat 80-4! Een sfeervolle woning op een fijne en levendige locatie, waar comfort, karakter en de dynamiek van de stad op een mooie manier samenkomen. Een plek waar je na een drukke dag thuiskomt, de deur achter je dichttrekt en geniet van een heerlijk thuis.

Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De lichtinval, afwerking en de praktische indeling zorgen ervoor dat de verschillende ruimtes prettig met elkaar in verbinding staan en dat de woning comfortabel aanvoelt. De leefruimte vormt het hart van het huis, maar staat in verbinding met de keuken: een heerlijke plek om uitgebreid te koken! Daarnaast zorgen diverse inbouwkasten voor veel bergruimte. De badkamer is van alle gemakken voorzien én erg handig: een separaat toilet. Een extra pluspunt is de aanwezige airconditioning mét verwarmingsfunctie. Naast dat je in de zomer geniet van een heerlijk koele woning, kun je in de winter efficiënt verwarmen!

Ook de ligging is een groot pluspunt. De Van Musschenbroekstraat bevindt zich in een levendige omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Voor een snelle boodschap, een kop koffie, een gezellige borrel of een avond uit hoef je niet ver, het stadscentrum is namelijk gewoon op loopafstand gelegen! Daarnaast zijn openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor ook de rest van de stad en omgeving eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling o.a.:
Hal voorzien van meterkast en toegang naar de woonkamer met eetkamer en uitzicht over het plantsoen. Twee ruime slaapkamers, keuken voorzien van diverse apparatuur. Separaat toilet en badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche. Twee balkons en inpandige berging.

Kenmerken:
Bouwjaar 1956. Woonoppervlakte 72 m2. Energielabel E.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 198,- per maand . Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteit en waterverbruik van de algemene ruimten. Ook het verbruik van water in de privé gedeelten is verwerkt in de servicekosten.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Ben jij enthousiast over dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.