Van Heutzplein 21 A, 7535 ZG, Enschede

Uitgebreide omschrijving

In de geliefde woonwijk Hogeland gelegen bijzondere twee onder 1 kap woning uit de jaren `30 nabij alle voorzieningen en de binnenstad van Enschede. Het bijzondere aan dit woonhuis is dat het onder andere heel vroeger een winkeltje was met een woonhuis, het aan een kindvriendelijk plein ligt, dat er een grote aangebouwde berging is en het huis een dakterras heeft in plaats van een tuin. Vanuit deze woning loop je tevens zo het buitengebied in!

Indeling o.a.:
Begane grond: ruime entree met meterkast, open woonkeuken met erker. Royale woonkamer met uitzicht op het van Heutzplein. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, het separaat toilet en de berging van meer dan 20 m².

Eerste verdieping: overloop, toegang tot twee volwaardige slaapkamers met vaste kasten, een ruimte met een toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Vanaf de overloop is ook het dakterras bereikbaar van 20 m².
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken open zolder waar eventueel nog een extra slaapkamer te creëren is.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1937. Inhoud 530 m³ (inclusief berging). Woonoppervlakte 115 m².
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.