Vaarwerkhorst 11, 7531 HK, Enschede

Omschrijving

Maar liefst 8 slaapkamers, 3 badkamers, garage, een carport en oprit voor meerdere auto's! Enkele unieke kenmerken van deze royale vrijstaande woning op één van de toplocaties binnen de geliefde, rustige en groene woonwijk Stokhorst. Door de jaren heen is de woning...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	242 m²
Aantal slaapkamers	8 slaapkamers
Aantal kamers	10 kamers
Perceel	855 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Enschede

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 598.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	villa
Woning type	Woonhuis
Type woning	vrijstaande woning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1976
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Vaarwerkhorst 11
Plaats	Enschede
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk beschutte ligging in bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	242 m²
Overige inpandige ruimte	32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	38 m²
Inhoud	928 m³
Perceeloppervlakte	855 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	2
Aantal kamers	10 (8 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers
Aantal woonlagen	2 woonlagen
Voorzieningen	tv kabel schuifpui rookkanaal

Energie
Energielabel	C
Energielabel einddatum	15-10-2027 0:00
Isolatie	dakisolatie muurisolatie dubbel glas
hete lucht verwarming
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	tuin rondom
Hoofdtuin	tuin rondom

Parkeergelegenheid
Garage	inpandig carport
Aantal garages	1
Garage capaciteit	2
Lengte	653
Breedte	358
Oppervlakte	24
Faciliteiten	voorzien van verwarming voorzien van elektra voorzien van water
Faciliteiten	openbaar parkeren

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd en royaal uitgebreid waardoor een fijne woonsfeer is ontstaan. De woning biedt een ruime woonkamer met gasgestookte open haard, fraaie lichtinval door de vele ramen en een complete woonkeuken.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, inpandige doorgang naar de ruime garage, toilet met fontein, badkamer met wastafel en bad/douche. Praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en cv-/combiketel. Drie slaapkamers. Riante living met eiken houten vloer, gasgestookte open haard, veel glas en zicht op de tuin. Open moderne keuken uit 2007 uitgerust met 5-pits inductie kookplaat, plafond afzuiging, magnetron, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
1e verdieping: overloop, maar liefst 5 goede slaapkamers, diverse ruime ingebouwde kasten, moderne badkamer uit 2008 met vloer- en spiegelverwarming, inloopdouche, hoekbad, dubbele wastafel en toilet. Ruime hobby-/speelruimte, derde badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976. Perceelgrootte 855 m². Inhoud 928 m³. Woonoppervlakte 242 m².
- Verwarming middels heteluchtverwarming, warm water middels boiler.
- De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en beschikt derhalve over een energielabel C.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg