Verkocht

Twekkelerweg 123 125, Hengelo 7553 LV Hengelo

7553 LV Hengelo vraagprijs € 150.000 k.k.

Omschrijving

Twekkelerweg 123 125
7553 LV HENGELO

INTRODUCTIE
Wij zijn begonnen met de verkoop van Twekkelerweg 123-125. U leest het goed!. Het gaat eigenlijk om 2 woningen die tot een volumineus woonhuis zijn samengevoegd. Voorheen betrof het een drogisterij (nr 125) met naastgelegen winkelierswoning (nr 123). Het woonhuis staat op 1 perceel van 396 m2 eigen grond en is voor wat betreft installaties 1...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Berflo Es Noord
    1.775 mannen
  • Inwoners Berflo Es Noord
    1.720 vrouwen
  • Auto's
    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 130.000,-
  • Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.9 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

In de buurt

Hengelo

Textielhuis.nl

Café en zalencentrum Het Twentse Ros

Fysio Berflo

De Mandarijn

Haptonomie Hengelo

Bartiméus Hengelo

Bloemenhoek Geja

Huisartsenpraktijk Lodewijkstraat (van der Wel en van Zon)

Maikel Rutgers Entertainment

Café Restaurant Vulcano

Schildersbedrijf Goossens

Bij Bosshardt

Dakdekkers en Klussenbedrijf Diemel

Uitgebreide omschrijving

Twekkelerweg 123 125
7553 LV HENGELO

INTRODUCTIE
Wij zijn begonnen met de verkoop van Twekkelerweg 123-125. U leest het goed!. Het gaat eigenlijk om 2 woningen die tot een volumineus woonhuis zijn samengevoegd. Voorheen betrof het een drogisterij (nr 125) met naastgelegen winkelierswoning (nr 123). Het woonhuis staat op 1 perceel van 396 m2 eigen grond en is voor wat betreft installaties 1 object geworden. De bestemming is op basis van vigerend gemeentelijk bestemmingsplan "woondoeleinden". De diepe tuin aan de achterzijde is gericht op het zuidoosten. Twekkelerweg betreft een levendige woonomgeving op korte afstand van het centrum met alle stadsvoorzieningen op korte afstand. Thans is de Twekkelerweg nog een invalsweg richting het centrum van Hengelo, maar na het gereedkomen van de "Laan van Zuid" zal de verkeersdruk afnemen.

DE WONING(EN)
Door middel van een doorbraak op zowel de begane grond als de verdieping is er 1 huis ontstaan. Door indeling en oppervlak voor vele doeleinden geschikt. Bijvoorbeeld voor een bewoner met kantoor-aan-huis, praktijk-aan-huis, atelier, iemand met een hobby, bed-and-breakfast of klein ambachtsbedrijfje. Het afscheiden van een woning en verhuren behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Gebruikers die de zaak gedeeltelijk bedrijfsmatig of voor detailhandel willen gebruiken verwijzen wij graag naar de Gemeente Hengelo.

** Het woonhuis is eenvoudig van opzet, aan de binnenzijde gedateerd, en zal door de nieuwe eigenaar aan de eisen van de moderne woonconsument moeten worden aangepast. Denk daarbij aan het aanbrengen van centrale verwarming (thans is er sprake van gaskachel-verwarming), houtwerk/kozijnen achterzijde en isolatiemaatregelen. Daarmee is bij prijsstelling rekening gehouden. **

INDELING:
Entree, hal, doorgang naar winkelruimte (ca. 45 m2 met achtergelegen uitgebouwde keuken), trapopgang, kelder met opkamer, woonkamer met gashaard, dichte keuken, portaal met badkamer en toilet.

Verdieping:
- verdieping 123: overloop, 2 slaapkamers, bergruimte, doorgang naar...
- verdieping 125: grote open zolderruimte, 2 slaapkamers aan de voorzijde, berg-vliering;

Diepe tuin aan de achterzijde, gericht op het zuidoosten.

BIJZONDERHEDEN:
- oorspronkelijk bouwjaar ca. 1919 (voorgevel aangepast in de jaren '60);
- voorzijde gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- perceel 396 m2 / inhoud ca. 550 m3 / woonoppervlak ca. 190 m2;
- aanvaarding in overleg;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op NVM.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 150.000 k.k.
Aangeboden sinds 6 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1919
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Twekkelerweg 123 125
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging in woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 190 m²
Inhoud 550 m³
Perceeloppervlakte 396 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 8 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming gaskachels
Warm water geiser eigendomgasboiler huur
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 18 meter
Hoofdtuin breedte 12 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen matig tot redelijk
Onderhoud buiten matig tot redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Wat is mijn huis waard?

Bekijk in enkele stappen de geschatte waarde van jouw huis!

Nu berekenen

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.