Turnhoutstraat 22 , 7559 NK, Hengelo

Turnhoutstraat 22
7559 NK HENGELO

INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING
Betaalbaar wonen in de zeer gewilde wijk Slangenbeek? Wij heten je van harte welkom bij Turnhoutstraat 22 Hengelo. Deze ruime eengezinswoning met hoog opgaande gevel, zonnige tuin op het zuidoosten, 3 slaapkamers en keuken uit 2021 is ideaal voor de starter op de woningmarkt. Een energielabel A maakt de woning helemaal fit voor de gasloze toekomst want door isolatie in gevels, vloeren, dak en toepassing van een warmte-terug-win-installatie (WTW) is het energieverbruik laag. De wijk Slangenbeek staat bekend om haar vele voorzieningen. Het goed uitgeruste wijkwinkelcentrum bevindt zich letterlijk om de hoek en ook beschikt de wijk over veel openbaar groen. Opvallend zijn verder het nabijgelegen "Waterpark Slangenbeek", basisscholen en de goede bereikbaarheid van A1/A35. De woning is in 2021 voorzien van een nieuwe keuken en nog recenter van een fraaie parketvloer op de begane grond.

Maak door middel van de uitgebreide fotoreportage, de plattegronden en de virtual tour alvast kennis met deze woning en maak vervolgens een afspraak voor een uitgebreide rondleiding. Wij zien u graag!

DE INDELING
Entree met hal, meterkast, toilet en garderobe. De lichte en op de achtertuin gerichte woonkamer is voorzien van parketvloer. De nette open keuken (met provisieruimte) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een portaal biedt toegang tot de tuin en de trapopgang naar de verdieping.

1e Verdieping: overloop, twee opvallend ruime slaapkamers, licht-betegelde badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en douche met glaswand. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
2e Verdieping: de derde woonlaag is vanzelfsprekend bereikbaar via een vaste trap. Daar tref je naast de 3e slaapkamer met grote glaspartij de overloop, techniekruimte, opstelplaats wasmachine en bergruimte.

BUITEN
Turnhoutstraat beschikt over zowel een voor-, als achtertuin. De zonnige en diepe achtertuin is gericht op het zuidoosten en voorzien van berging en achterom.

DE BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlak ca. 101 m2 / inhoudsindicatie ca. 321m3;
- volledig geïsoleerd en voorzien van warmte-terug-win-installatie;
- het energielabel is A. mogelijk rentekorting op de hypotheek (vraag ernaar bij onze hypotheekadviseur);
- verwarming via HR Combiketel (2022 | eigendom);
- lessenaars-dak gericht op het zuidoosten en daarmee zeer geschikt voor zonnepanelen;
- zonnige en op het zuiden gerichte stadstuin met achterom en een ruime berging;
- slaapkamer verdieping achterzijde voorzien van rolluik;
- woonkamer voorzien van zonne-screen;

AANVAARDING: in overleg tussen koper en verkoper.

DE KOOPOVEREENKOMST:
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen;
- notaris ter keuze: koper;

JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG!
Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.

DISCLAIMER
De objectinfo is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.