>
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
7552 GN, Hengelo

Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

Op de rand van stad en natuur, aan de Theo van Loonstraat in Hengelo, vinden we het beste van twee werelden: de voorzieningen van de bebouwde kom en de rijkdom van de Twentse natuur, beiden onder handbereik. Deze vrijstaande villa met tijdloze architectuur op 1036 m2...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 268 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 9 kamers
Perceel 1036 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 795.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Theo van Loonstraat 8 A
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 268 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Inhoud 977 m³
Perceeloppervlakte 1036 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 9 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 11-03-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op de rand van stad en natuur, aan de Theo van Loonstraat in Hengelo, vinden we het beste van twee werelden: de voorzieningen van de bebouwde kom en de rijkdom van de Twentse natuur, beiden onder handbereik. Deze vrijstaande villa met tijdloze architectuur op 1036 m2 eigen grond ademt kwaliteit, luxe en comfort. De royale woonkamer, de eetkeuken, werkkamer op de begane grond, vier slaapkamers en een badkamer met separaat toilet op de eerste verdieping en nog twee kamers en een tweede badkamer met toilet op de tweede verdieping bieden de ruimte aan een complete levensloop. Een echt familie huis.

De uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde ( energie label A ) villa met zijn luxe afwerking en moderne gemakken ligt op de zuidelijke grens met het buitengebied. In een buurt ‘op stand’, met grote kavels en fraaie uitzichten over het groen dat de wijk Groot Driene omzoomt. Dat biedt grote voordelen: vanaf de voordeur directe wandel- en fietsmogelijkheden in de natuur, Golfclub Driene ligt om de hoek. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en medische voorzieningen liggen op loop / fiets afstand.
Het gezellige centrum van Hengelo, met volop cultuur en een keur aan restaurants en ander vertier is trouwens maar een fietskwartier weg… Een actieradius die eveneens leidt tot het NS station, de Universiteit Twente en verschillende grote sportaccommodaties.
Slechts 10 autominuten naar het centrum van Enschede en door diverse opritten naar het Rijkswegennet worden alle windrichtingen ontsloten. We zeiden al, het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitengebied maar toch centraal gelegen.

De villa heeft een ruime L – vormige woonkamer met erker. Via de keuken ga je naar een overkapte veranda, die de verbinding van binnen met buiten vormt. Ongeacht het seizoen. Dat betekent optimaal genieten van het prille groen in de lente, de kleurenexplosie in de zomer, de warme herfstpracht en de knisperende winterlucht. De blik letterlijk op oneindig…
De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin doet een beetje Engels aan met elegant gesnoeide heesters, bloemrijke borders, strakke gazons en een romantisch zitje. De terrassen zorgen voor zon- en schaduwrijke plekjes. Twee ruime buiten bergingen , waarvan er één in spouw is gebouwd voor fietsen en tuin gereedschap.

Terug naar binnen, via de buitendeur naar de leefkeuken: deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Twee ovens waaronder een combi / stoom-oven, koel- en een vries kast, vaatwasser en gas kookplaat met afzuigschouw en een kokend water kraan . De L-opstelling voorziet in veel kastruimte en werkblad, neutraal maar met een luxe uitstraling waar het natuurstenen werkblad en de plavuizen toe bijdragen. Net als de houten parketdelen dit doen voor de woonvertrekken op de benedenverdieping.

Verder een werkkamer annex praktijkruimte, met direct toegang tot de woonkeuken. Thuiswerken is hiermee altijd een optie - of misschien zelfs wel een oplossing.
De bijkeuken is praktisch en tweeledig ingedeeld: enerzijds een pantryblok met de witgoedopstelling en anderzijds de tweede entree berging met zij-ingang tot de woning. Hier precies tussenin is de trap naar de kelder. Handig en omdat een mens nooit genoeg bergruimte heeft. Dus veel bergruimte en mogelijkheid om zaken koel en donker te bewaren.

Op de eerste verdieping van het woongedeelte zijn eveneens diverse ingebouwde kasten.
De vier slaapkamers, waarvan één met balkon, zijn mooi recht opgetrokken.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal met stijlvolle plavuizen en essen houten trap, meterkast, garderobe en toilet. L-vormige woonkamer met fraai parket en erker.
Modern vormgegeven woonkeuken in L-opstelling met schiereiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur met openslaande deur naar de veranda.
Werkkamer, ofwel praktijkruimte, met toegang tot de woonkeuken, bijkeuken, kelder en berging.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet. Vier slaapkamers waarvan één met balkon en vergezicht over het groen. Badkamer met inloopdouche, royale dubbele wastafelmeubel en bad. Alles smaakvol betegeld. Wat een heerlijke luxe!

Tweede verdieping:
Overloop, een zeer royale slaapkamer en een grote multifunctionele ruimte met een gezamenlijke oppervlak van meer dan 50 m2.
Een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en derde toilet is een heerlijke luxe…gewoon omdat het kan.
Utiliteitsruimte met Brink hetelucht CV-installatie, boiler (2017) en een wtw installatie welke in juni 2019 is vervangen door de nieuwste generatie: De Flair 300 van Brink. Dit is de meest innovatieve, Stat of the Art, balans ventilatie met warmte terugwinning. Dit is smart technology die met sensoren zorgt voor een optimale balans tussen thermisch rendement en energieverbruik. Een zeer stille ventilatie met een zeer accurate Constant Flow, dankzij de innovatieve ventilatoren.

Buiten opstallen:
Een ruime in spouw opgetrokken stenen schuur voor hobby, berging van fietsen en tuingereedschap e.d.

En een eiken schuur in de tuin voor verdere berging en te gebruiken als buiten keuken

Deze villa, behoort tot de top van de woonladder; en wie het geluk heeft zich te kunnen vestigen op deze toplocatie krijgt een leven lang woonplezier!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1998;
- Tijdloze architectuur;
- Perceeloppervlakte: 1036 m2;
- Inhoud: 977 m3;
- Woonoppervlak: 268 m2;
- HR luchtverwarming CV-ketel: Brink;
- HR Gas CV /Boiler Intergas Prestige;
- Zonne stroom installatie;
- Brink ventilatie;
- Nieuwe warmte terugwin installatie geplaatst in juni 2019;
- Energie label A;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Alle media

Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo
Theo van Loonstraat 8 A, 7552 GN, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijkse inwoners

    48%
  • Vrouwelijkse inwoners

    52%
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 160.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie