Stentorlaan 76 , 7534 HR, Enschede

Deze gemoderniseerde en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een speelse, niet alledaagse indeling staat aan de Stentorlaan 76 in Enschede.

De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat/pleintje en is de laatste jaren uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. Het geheel beschikt over een aangebouwde garage, een royale uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken aan de voorzijde, een vernieuwd toilet, een luxe badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met maar liefst twee dakkapellen. De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen biedt volop privacy en grenst aan een groene uitloop, waardoor je een heerlijk gevoel van vrijheid ervaart.

De ligging is ideaal voor gezinnen: het huis bevindt zich aan een pleintje in een rustige woonomgeving, met speeltuintjes, scholen, winkels en andere voorzieningen op korte afstand. De combinatie van de groene setting, de goede bereikbaarheid en het comfortabele wooncomfort maakt deze woning tot een bijzonder fijne plek om thuis te komen.

Indeling:
Entree/hal met de meterkast, een modern toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de tuingerichte woonkamer die veel natuurlijk lichtinval biedt vanwege het vele glas. De woonkamer beschikt over een handige provisiekast onder de trap en een fraaie eiken parketvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereik je de verzorgde tuin. De ruime open keuken is in 2024 geplaatst en helemaal van deze tijd. Uitgerust met een inductiekookplaat met downdraft, combi-magnetron/-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker kokendwaterkraan.

Eerste verdieping:
Een overloop met drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer uit 2015 is modern ingericht en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, toilet, designradiator, ligbad en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de overloop met een groot dakraam. De zolderkamer beschikt over twee dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten. Ook bevindt zich op de verdieping een ruime technische ruimte met de wasmachineaansluiting en opstelling voor de cv-ketel.

Kenmerken:
Bouwjaar 2004. Woonoppervlakte 120 m². Perceelgrootte 181 m². Energielabel A.
- Naast 181 m² eigen grond behoort ook 1.636 m² mandelige groenstroken bij de woning.

Bijzonderheden:
- Optimaal geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen.
- ATAG HR combi ketel uit 2015 en in eigendom.
- CV-gestuurde vloerverwarming op de begane grond en elektrisch in de badkamer.
- Moderne keuken uit 2024.
- Vernieuwd toilet uit 2024.
- Luxe badkamer vernieuwd in 2015.
- Aangebouwde garage met eigen oprit aan de voorzijde.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.