Uitgebreide omschrijving
In het monumentale Flatgebouw Koningin Wilhelmina, vrij uitkijkend op het fraaie Volkspark, is op de 4e woonlaag dit appartement gelegen met een eigen balkon op het zuidwesten.
In het souterrain bevindt zich onder andere een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Het gebouw is voorzien van een lift, logeerkamers, huisbibliotheek en een wasruimte/drooglokaal voor gezamenlijk gebruik. Aan de achterzijde van het gebouw is een verzorgd aangelegde gezamenlijke tuin met diverse terrassen.
Het centraal bus- en treinstation, het gezellige stadscentrum, ziekenhuis MST en hogeschool Saxion liggen op loopafstand. De ligging direct aan het Volkspark, maakt deze locatie tot een gewilde woonomgeving!
Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast en toilet met fontein. Woonkamer met inbouwkast en elektrische buitenzonwering. Half-open keuken voorzien van een inbouwkast en het originele Bruynzeel keukenblok met granito aanrechtblad. Slaapkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon met buitenzonwering. Badkamer met zitbad/douche en wastafel.
Het toilet, de keuken en de badkamer zijn nog voorzien van de originele granitovloer. Alle beglazing in het appartement is dubbel glas.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1952. Woonoppervlakte 41 m².
- Het gebouw is een Gemeentelijk Monument, derhalve is een energielabel niet van toepassing
- Ruime parkeergelegenheid (betaald of middels een vergunning)
- Actieve VvE, uitgebreide informatie op de website wilhelminaflat.nl
- Voor bewoning, koop of verhuur, is toestemming van de VvE noodzakelijk
- Het appartement mag op last van de VvE niet bewoond worden door studenten
- Warm water in de badkamer middels een elektrische boiler (huur)
- Warm water in de keuken middels een te vervangen open geiser (huur)
- De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 140,-. Dit bedrag bestaat o.a. uit: kosten van onderhoud en schoonmaak flatgebouw, schoonhouden van de gezamenlijke ruimten, opstalverzekering en glasbewassing.
- Op het dak van het gebouw ligt een groot aantal zonnepanelen welke voor extra inkomsten zorgen voor de VvE.
- Het maandelijkse voorschot voor de blokverwarming bedraagt € 55,- en er wordt middels individuele warmtemeters geregistreerd.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Er zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding:
In overleg.
Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
