Spoelsterstraat 32 , 7481 KG, Haaksbergen

Je stapt binnen in deze tussenwoning waar de fijne sfeer je meteen omarmt. De open haard, de openslaande deuren naar de tuin en de praktische indeling geven je een plek die je helemaal naar jouw smaak kunt maken. Met vier slaapkamers, een balkon en een bergzolder heb je bovendien alle ruimte om hier een heerlijk eigen thuis te creëren.

Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar alles binnen handbereik ligt. De uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor je snel onderweg bent, en op nog geen vijf minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Haaksbergen. Daar vind je fijne terrassen, goede restaurants en volop winkels voor je dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen en zelfs een speeltuintje in de straat, waardoor dit een heerlijke plek is om te wonen.

Indeling o.a.:
Wanneer je binnenkomt, stap je in de hal met garderobe, de meterkast, toiletruimte en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de open haard meteen voor een knusse sfeer zorgt. Via de openslaande deur sta je zo in de achtertuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Aangrenzend vind je een halletje met de wasmachineopstelling en toegang tot de schuur. Deze is voorzien van elektra, ideaal voor opslag of hobby’s.

Op de eerste verdieping vind je de overloop welke toegang geeft tot vier slaapkamers. Drie kamers beschikken over vaste kasten, één kamer heeft een eigen wastafel en een andere biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douche en een wastafel.

De tweede verdieping bereik je met een vlizotrap. Deze bergzolder biedt handige extra ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groene perken. Je kunt hier het hele jaar door genieten van een fijne buitenruimte. Dankzij de ligging op het oosten profiteer je in de ochtend van heerlijke zonuren, waardoor je je dag altijd begint in het licht. Via de poort aan de achterzijde heb je bovendien een handige achterom, waardoor de tuin goed bereikbaar is.

Kenmerken:
Energielabel D. Bouwjaar 1968. Woonoppervlakte 99 m². Perceelgrootte 200 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woning ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.