Verkocht

Spielehorst 25, Enschede 7531 ES Enschede

7531 ES Enschede vraagprijs € 219.000 k.k.

Omschrijving

“Het is nu tijd om kleiner te gaan wonen” aldus de huidige bewoners. Laat dit dan uw kans zijn! In de kindvriendelijke woonwijk “Park Stokhorst” en met alle faciliteiten zoals basisscholen, speel- en sportplaatsen op korte afstand, staat dit onderhoudsarme (geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing) woonhuis met aangebouwde stenen berging, aan een rustig, doodlopend straatje....

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Park Stokhorst
    1.650 mannen
  • Inwoners Park Stokhorst
    1.690 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 164.000,-
  • Inwoners Enschede
    80.488 mannen
  • Inwoners Enschede
    77.652 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Enschede

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

“Het is nu tijd om kleiner te gaan wonen” aldus de huidige bewoners. Laat dit dan uw kans zijn! In de kindvriendelijke woonwijk “Park Stokhorst” en met alle faciliteiten zoals basisscholen, speel- en sportplaatsen op korte afstand, staat dit onderhoudsarme (geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing) woonhuis met aangebouwde stenen berging, aan een rustig, doodlopend straatje. De zonnige tuin is op het westen gelegen.

Indeling o.a.:
Entree/hal, garderobenis, vrijhangend toilet met fonteintje, hobbyruimte met aansluiting voor wasapparatuur, open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser, tuingerichte woonkamer met allesbrander en openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en 1 met vide, ruimte voor c.v. combiketel (AWB, bouwjaar 2009, lease), moderne badkamer met douche, 2e toilet, dubbele wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972. Inhoud circa 380 m3. Perceelgrootte 193 m2. Woonoppervlakte ca. 128 m².
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

De huidige bewoners van de Spielehorst 25 aan het woord!

Wanneer hebben jullie de woning gekocht?
Wij hebben de woning gekocht in 1994. Ons gezin bestond toen uit 4 personen (ouderpaar en 2 dochters) en waren toe aan een huis met meer ruimte. De ligging van de woning is aan een rustig straatje, waar geen auto’s voorbij racen met een zonnige tuin op het westen.

Wat was de reden om juist voor deze woning te kiezen?
De woning vinden wij een leuke en gezellige uitstraling hebben, ook van binnen trekt de woning ons aan (nog steeds). Er was meer ruimte, 4 grotere slaapkamers en een grotere voor- en achtertuin, dan onze vorige woning had. Ook de speelse indeling heeft hierin een belangrijke rol gespeeld. De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk “Park Stokhorst” en met alle faciliteiten zoals basisscholen, speel- en sportplaatsen op korte afstand. Achter de woning bevindt zich zelfs een heus speeltuintje, via de poort in de achter tuin te bereiken.

Waarom staat de woning te koop?
Wij willen de woning verkopen, nadat wij er bijna 24 jaar gewoond hebben. Wij kunnen het fysiek niet meer aan alles goed te onderhouden. Dit geldt voor zowel de woning zelf als de fijne en rustige tuin met terras achterin en terras onder het zonnescherm direct achter de woning. Onze dochters hebben al geruime tijd geleden het huis verlaten. Het is nu tijd om kleiner te gaan wonen.

Wat vinden jullie bijzonder en fijn aan de woning?
We vinden het nog steeds een fijne woning om in te wonen. Lichamelijke problemen dwingen ons echter om te zoeken naar een kleinere woning. Een prettige indeling van de woning: woonkamer, open keuken, kantoorruimte tussen de schuur en de woning, boven 4 slaapkamers en badkamer. Wij hebben altijd genoten van deze woning met de prettige tuin. We zaten vaak in de tuin en zeiden tegen elkaar: “Zijn wij nou de enigen die buiten zitten? Het is zo stil.” Het gebruikte hout voor de kozijnen in deze woningen liet te wensen over. Een aantal jaren geleden hebben we alle kozijnen, boven, beneden, voor en achter dan ook vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook het kozijn en de deur van de schuur zijn van kunststof. Veel onderhoud aan de kozijnen is nu niet of nauwelijks nog nodig. Jammer genoeg is de woning voor ons te groot geworden.

Wat kunnen jullie vertellen over de omgeving?
Het vernieuwde “winkelcentrum Stokhorst” biedt vele mogelijkheden wat betreft huishoudelijke inkopen. Ook het winkelcentrum “MIRO” bevindt zich op loopafstand. De woning staat dichtbij het buitengebied van Enschede. 1 minuut met de fiets en je bent middenin de bossen. Met de auto is de snelweg snel bereikbaar, zowel via Oldenzaal (A1) als via de Oostweg (A35). Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd op “onze Horst”. Glühwein bijeenkomst vlak voor de kerst, gezellig “Horstfeest” in de zomer enz. Daarnaast hebben we altijd erg prettige buurtgenoten gehad, die er voor ons zijn en wij voor hen, als het nodig blijkt te zijn. Het is een kinderrijke Horst.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 219.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Spielehorst 25
Plaats Enschede
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 380 m³
Perceeloppervlakte 193 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 15-08-27 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.