Schipperhorst 33 , 7531 EV, Enschede

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Stokhorst staat deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning met een eigen parkeerplaats onder een carport. De woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een uitstekende ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en vormt een heerlijke plek. Dankzij de fraaie houten overkapping met geïntegreerde bergruimte kun je hier comfortabel verblijven.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op korte loopafstand bevindt zich het volledig vernieuwde winkelcentrum Stokhorst, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen bij onder andere diverse supermarkten, een drogist, een bloemist en meerdere speciaalzaken. Daarnaast biedt de wijk een uitgebreid aanbod aan sportvoorzieningen, actieve verenigingen, speelgelegenheden en goed aangeschreven basisscholen. Ook het buitengebied en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van fonteintje en een praktische bergkast. Vanuit de hal is de multifunctionele werk-/waskamer aan de voorzijde bereikbaar, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte.

De royale, uitgebouwde woonkamer is tuingericht en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote schuifpui (met plissé hordeur) naar de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een marmeren vloer en beschikt over een sfeervolle open haard met schouw, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 6-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een combimagnetron, een oven, een koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning en de twee overige slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel. Deze verdieping biedt extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten
De voortuin beschikt over een carport en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. De achtertuin is verzorgd aangelegd en gunstig op het zuiden gesitueerd, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. De vrijstaande houten overkapping met aangrenzende berging maakt deze buitenruimte compleet en biedt een sfeervolle plek om te ontspannen of gezellig met familie en vrienden samen te komen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974. Perceeloppervlakte 163 m². Energielabel C.
- de verdieping beschikt deels over rolluiken.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen alsmede een 'niet door verkoper bewoond clausule'.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb jij interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.