Roomweg 116 , 7523 BS, Enschede

Deze fijne stadswoning, centraal gelegen in de zeer geliefde wijk Roombeek, zal zeker al jouw woonwensen afvinken. De woning heeft een parkeergelegenheid op eigen grond, een moderne keuken, vijf slaapkamers, een separate wasruimte en zelfs je eigen walk-in closet vanuit de hoofdslaapkamer! Daarnaast is de woning ook nog eens goed geïsoleerd en heeft daardoor een gunstig energielabel A!

Je bent hier gegarandeerd helemaal klaar voor de toekomst en het mooiste is dat je helemaal niets meer hoeft te doen, je kunt er zo in!

De woonwijk Roombeek biedt een rijke variatie aan woningen, bedrijven en voorzieningen. Cultuur, scholen en horeca bevinden zich letterlijk om de hoek en winkelcentrum ‘Op de Brouwerij’ is aan de overkant! Via de Lonnekerspoorlaan of de Cultuurmijl is het stadscentrum van Enschede snel en gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken.

Indeling o.a. :
Entree/hal met meterkast, garderobe, de toiletruimte met wc en fontein, en de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. De tegelvloer welke op de volledige benedenverdieping ligt is voorzien van vloerverwarming.
In de tuingerichte woonkamer is het met zowel airconditioning als een openslaande deur naar de tuin heerlijk vertoeven!
De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, koelkast en een vriezer. Er is voldoende werk- en bergruimte, en onder de trap is een handige proviandkast gecreëerd.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn de eerste twee ruime slaapkamers te bereiken. De master-bedroom heeft een eigen walk-in-closet!
De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is voorzien van een bubbelbad en een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een toilet.

Door middel van een vaste trap bereik je de tweede verdieping met hier nog eens drie slaapkamers. Handig; Ook is hier een aparte wasruimte gecreëerd met de aansluiting voor het witgoed.

Buiten: De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een elektrisch bedienbare zonneluifel. De tuin is betegeld maar toch lekker groen dankzij de erfscheiding met struiken en klimop rondom. Er is een vrijstaande houten berging en de woning beschikt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde.

Kenmerken:
Energielabel A. Bouwjaar 2015. Woonoppervlakte 138 m². Perceelgrootte 114 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.