Rondostraat 150 , 7534 GN, Enschede

Aan een rustig woonerf, omgeven door openbaar groen, staat deze verzorgde hoekwoning met een parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over een ruime achtertuin met veel privacy en een aangebouwde terrasoverkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar door prettig van de buitenruimte kunt genieten.

De achtertuin biedt een goede combinatie van zon en schaduw en is een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Vanuit de woonkamer is de tuin via een schuifpui direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten met elkaar worden verbonden.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig en is de begane grondvloer extra nageïsoleerd, wat samen met de overige energiebesparende voorzieningen resulteert in een gunstig energielabel A.

De ligging is praktisch en kindvriendelijk. Op korte afstand bevinden zich onder meer een basisschool, supermarkt en de winkelboulevard van Glanerbrug. Ook diverse andere dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolderkamer biedt de woning bovendien voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Indeling o.a.:
overdekte entree, hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een fraaie pvc-vloer. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de aangebouwde terrasoverkapping en de achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens de eerste verdieping bereikbaar.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser op hoogte, oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigschouw.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goede slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten. De ruime badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel, toilet en handdoekradiator. Vanuit de badkamer is de separate wasruimte bereikbaar met de opstelplaats voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een overloop, bergruimte en de opstelplaats voor de cv-/combiketel. Aansluitend bevindt zich een zolderkamer met twee dakramen, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980. Woonoppervlakte 118 m². Perceelgrootte 157 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.