Roelof van Schevenstraat 31 , 7521 SC, Enschede

Direct beschikbaar en ideaal gelegen tussen de UT en het centrum!

Een ruim 4-kamer appartement type maisonnette gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping en eigen berging in het souterrain. Het appartement heeft een balkon aan de achterzijde. De woning verkeert in een goede staat met onder andere een keuken met inbouwapparatuur, toilet, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en drie slaapkamers.

De Roelof van Schevenstraat ligt in het westen van Enschede, in een groene omgeving op loopafstand van winkels, kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Daarnaast is het appartement ideaal gelegen tussen de stad en de Universiteit Twente.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. In de half verdiepte kelder bevinden zich de bergingen.

Indeling appartement:
Op de 3e verdieping ligt deze maisonnette: hal appartement met meterkast, voorraadkast en trapopgang, toiletruimte, lichte woonkamer met airco, balkon en mooi uitzicht op het achtergelegen groen, luxe dichte keuken v.v. combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser mag niet ontbreken. Bijkeuken met CV ketel en wasmachineaansluiting.

Op de 4e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 voorzien van airconditioning) en een nette badkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1965. Woonoppervlakte 82 m². Energielabel C.

Servicekosten:
De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 184,- per maand voor het appartement en de berging samen. Hier zit o.a. bij inbegrepen de opstal-/glasverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. In 2024 heeft de gehele buitenzijde van het gebouw een grootschalige renovatie ondergaan.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule alsmede een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Heb je interesse in dit leuke appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.