>
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
7556 AM, Hengelo

Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo

€ 249.000 k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van het bruisende centrum van Hengelo ligt deze nette uitgebouwde TUSSENWONING. De woning biedt verassend veel ruimte en beschikt onder andere over heerlijke living, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, eigen garage, vlizozolder waar een extra 4e (!)...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 93 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 137 m²
Meer kenmerken

Media

Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Weidedorp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 249.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Riouwstraat 12
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 93 m²
Overige inpandige ruimte 13 m²
Inhoud 367 m³
Perceeloppervlakte 137 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12
Totale woonoppervlakte 93
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 75 meter
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op loopafstand van het bruisende centrum van Hengelo ligt deze nette uitgebouwde TUSSENWONING. De woning biedt verassend veel ruimte en beschikt onder andere over heerlijke living, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, eigen garage, vlizozolder waar een extra 4e (!) slaapkamer gecreëerd kan worden en een fijne onderhoudsvriendelijke stadstuin.

Alle benodigdheden voor heerlijk, ruim en onbezorgd wooncomfort zijn hier aanwezig. Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan direct contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, zwevend toilet met fontein(2014), vaste opgang naar de eerste verdieping en een provisie kelder onder de trap. Een heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer met aangesloten open keuken aan de voorzijde en een aparte bijkeuken.

De ruime woonkamer is het hart van dit huis en meet een oppervlak van ca. 32 m², deze is in 2014 fraai uitgebouwd. Deze is voorzien van een sfeervolle gashaard, eikenhouten parketvloer, openslaande deuren richting de achtertuin en zon screens aan zowel de voor als achterzijde.

De aangesloten open keuken(2014) bevat een L-vormig keukenblok met gezellige bar, Quooker kraan, combi-oven, vaatwasser, koelkast, 5- pits gaskookplaat, afzuigschouw en ruim vaste kastruimte zowel onder als boven.
Achtergelegen bijkeuken dient als opstelplaats voor witgoedapparaten en is voorzien van spoelgelegenheid.

Eerste verdieping:

Overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer.

De ouder slaapkamer heeft een oppervlak van 12 m² en biedt voldoende ruimte voor een royaal 2-persoons bed, daarnaast is deze voorzien van inbouwkast en airco(Mitsubishi ca. 2019). De ruime tweede slaapkamer(tevens met inbouwkast) en derde slaapkamer hebben een oppervlakte van respectievelijk 10 m² en 5 m².

De nette badkamer(2014) is betegeld tot het plafond in lichte kleurstelling met een donkere vloer en voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en zwevend toilet.

Tweede verdieping:

Via vlizotrap bereikbaar, deze ruimte dient momenteel als bergzolder. Dit is tevens de opstelplaats voor de Cv-ketel, een AWB ketel in eigendom.

Tuin:

De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en middels achterdeur in de bijkeuken. Daarnaast beschikt de tuin over een aangesloten stenen garage/berging met roldeur van ca 12 m², ideaal als bergplaats voor tuinartikelen, gereedschap en het droogstallen van fietsen. Het is hier ook mogelijk om een motorvoertuig te stallen. Tevens is er een achterom aan de achterzijde aanwezig.

Parkeervoorzieningen:

Bij deze woning bestaat de mogelijkheid om openbaar te parkeren aan de voorzijde van de woning. Tevens kan er naar wens in de eigen garage geparkeerd worden. Genoeg parkeermogelijkheid dus!

Ligging:
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo en tevens ligt het Winkelcentrum Thiemsbrug op steenworp afstand. Daarnaast zijn overige voorzieningen, NS trein en bus station, scholen, sport- en spelvoorzieningen in nabijheid.

Bijzonderheden:
- Nabij het centrum van Hengelo;
- cv-ketel Remeha Quinta uit 2008 in eigendom;
- 3 slaapkamers;
- Uitgebouwd in 2014;
- Aparte garage/berging 12 m²;
- Achterom aanwezig;
- Stadstuin;
- Hoog voorzieningsniveau;

Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: 92 m²
Inhoud: 367 m³
Kaveloppervlakte: 137 m²
Energielabel: E

Aanvaarding: in overleg

Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
Partijen zijn niet eerder gebonden dan wanneer er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).

Er zal zowel een asbest, ouderdom en niet gewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Alle media

Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo
Riouwstraat 12, 7556 AM, Hengelo

Buurtstatistieken Weidedorp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    1 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.5 km
  • Inwoners Weidedorp

    1.430
  • Inwoners Weidedorp

    1.430
  • Inwoners Hengelo

    40.776
  • Inwoners Hengelo

    40.273

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie