Resedastraat 14 , 7531 CL, Enschede

Aan een rustige straat in de wijk 't Ribbelt gelegen verzorgd helft van dubbel woonhuis met een ruime begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping.

De woning is gelegen op een perceel van 162 m² en beschikt over een diepe achtertuin op het zonnige zuiden met een vrijstaande stenen berging. De wijk Ribbelt bevindt zich tegen de wijk Stokhorst met het geheel vernieuwde winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum bevindt zich op zo'n 8 minuten fietsafstand en ook het buitengebied van Enschede Noord is op korte afstand gelegen.

Zie jij jezelf al wonen in dit fijne huis? Maak dan snel een afspraak!

Indeling o.a.:
Entree/hal met trapopgang. Ruime woonkamer met een houten parketvloer en handige trapkast. De aangebouwde keuken beschikt over een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens vind je hier de toiletruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en een designradiator.

1e verdieping:
Overloop met een separaat toilet. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met airconditioning. Slaapkamer opzij met een dakkapel en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
De vliering is te bereiken via een vlizotrap en is te gebruiken als bergruimte.

Kenmerken:
Bouwjaar 1924. Woonoppervlakte 101 m². Energielabel D.

Aanvaarding: per direct.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule alsmede een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.