>
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Verkocht onder voorbehoud 7557 AX, Hengelo

Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo

€ 449.000 k.k.

Omschrijving

Buitenkans! Aan één van de mooiste en geliefdste straten van Hengelo ligt deze zeer volumineuze half-vrijstaande jaren'30-woning, met tuin op het zuiden en eigen garage. De woning is op bijzonder sfeervolle en hoogwaardige wijze volledig verbouwd en uitgebouwd, met...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 201 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 256 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 449.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Prof. Lorentzstraat 10
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 201 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 52 m²
Inhoud 738 m³
Perceeloppervlakte 256 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 24-04-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • vloerisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • garagebox
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Buitenkans!

Aan één van de mooiste en geliefdste straten van Hengelo ligt deze zeer volumineuze half-vrijstaande jaren'30-woning, met tuin op het zuiden en eigen garage. De woning is op bijzonder sfeervolle en hoogwaardige wijze volledig verbouwd en uitgebouwd, met behoud van karakteristieke details: gedetailleerd metselwerk, brede dakoverstekken, hoge plafonds en dakkapellen.

Het is echt heerlijk en comfortabel wonen in deze woning op deze plek! U wandelt namelijk zo het centrum in. Of naar het treinstation. In de op het zuiden gesitueerde tuin kan in alle rust en privé van de zon worden genoten, of kunt u de schaduw opzoeken onder de appelboom, of onder de elektrische zonwering op het terras. Hengelo kent nog weinig herenhuizen met een dergelijk fraaie uitstraling.

Door de uitbouwingen heeft het huis ook nog eens een aanzienlijk ruimer volume. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van isolatie en alle comfortabele gemakken maar met behoud van alle karakteristieke elementen zoals en suite deuren, glas-in-lood en paneeldeuren.

De hedendaagse gewenste luxe en comfort ziet u onder andere terug in de grote verbouwing van 2007 waarin een ruime bijkeuken en een open eetkamer zijn gerealiseerd met tuindeuren en een ideale lichtstraat, die de ruimte nog lichter maakt. In 2017 heeft nog een ingrijpende verbouwing plaatsgevonden, waarbij een volledig open en luxe ingerichte moderne woonkeuken en leefruimte zijn gecreëerd. Daarnaast zijn de woonkamer, keuken en bijkeuken destijds (onder de plavuizen) voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming. Naast plavuizen, heeft de woonkamer een prachtig, goedonderhouden eikenhouten parket.

Recent is een maatwerk boekenkast rondom de suitedeuren ingebouwd en is in dezelfde stijl een
maatwerk zit/ opberg/ tv meubel aangelegd. Alle muren in de woonkamer zijn strak gestuct.
Op de overige twee verdiepingen bevinden zich in totaal 5 slaapkamers, een badkamer en een ruime
overloop met toegang tot een ruime vliering. De zolder biedt mogelijkheid tot de aanleg van een aparte badkamer.

Het zeer nabijgelegen centrum biedt u natuurlijk alle voorzieningen die u wensen kan, een basisschool is op loopafstand gelegen, het station (met o.m. rechtstreekse verbindingen naar Schiphol en Den Haag), op 5 minuten loopafstand, middelbare scholen zijn drie tot tien minuten fietsen en ook de A1 is binnen een paar minuten te bereiken.
Kortom, een ruim herenhuis met karakter en met comfort van nu op een geweldige, rustige locatie!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Zij-entree/hal met garderobe, kantoorruimte aan de voorzijde van de woning, toilet met fontein, toegang tot (wijn)-kelder, meterkast, riante en luxe uitgebouwde woonkeuken voorzien van inductie kookplaat met in plafond geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi –oven, Quooker, veel korfladen (alles nieuw sinds 2017).
De woonkeuken is door middel van en-suite deuren gescheiden van de ruime woonkamer met erker, houthaard en parketvloer.
De bijkeuken heeft veel extra kasten voor bergruimte en daarnaast een extra koelkast en diepvries in een klein pantry-blok met wasbak. De ruimte heeft een plavuizenvloer, een deur naar de tuin en een separate cv berging (Atag HR combi 2016).
Tot slot is er een aparte wasberging, vanaf de keuken te bereiken, met kasten en een verhoogde wasmachine- en droger aansluiting
Eerste verdieping:
Overloop met glas-in-lood ramen, 3 ruime slaapkamers, waarvan één gelegen is aan het zeer ruime dakterras op het zuiden aan de achterzijde en één met toegang tot een balkon aan de voorzijde. De kamers hebben gedeeltelijk vaste kasten. Badkamer met douche, designradiator, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een ligbad. Overloop met daarop drie elegante wasboxen, om eenvoudig de was te sorteren.
Tweede verdieping:
Afgesloten met authentieke deur, via vaste trap bereikbaar. Overloop met ruime inbouwkasten en veel bergruimte. Twee slaapkamers, beide met een dakkapel, bergruimten en wastafels. Verder is er een opslagruimte die prima tot tweede badkamer verbouwd kan worden. Tenslotte is er een toegang tot de ruime vliering.
Vliering:
Ruime vliering met bergruimte.
Kelder:
Ruime kelder voorzien van stellingkasten (stahoogte 200 cm en 11 m² oppervlakte). De kelder is altijd droog en daardoor prima geschikt als wijnkelder of andersoortige opslag.
Buiten:
Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin. Verder een door schutting en hoge heg volledig afgesloten mooie achtertuin op het zuiden. De tuin heeft twee terrassen, een overkapping en een (afsluitbare) poort.
De garage ligt aan de achterzijde aan een voor verkeer afgesloten pleintje en heeft een stalen kanteldeur. Het platte dak is vernieuwd in 2019.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1930;
• Perceeloppervlakte: 256 m²;
• Inhoud: 738 m³;
• Woonoppervlakte: 201 m²;
• Bijzonder goed onderhouden, compleet verbouwd en uitgebouwd woonhuis, volledig voorzien nieuwe elektra. In 2016 is het schilderwerk buiten volledig gedaan en in 2019 is het platte dak van de garage vernieuwd;
• De woning wordt bijzonder compleet opgeleverd
• Aan bijzonder geliefde, rustige onder architectuur gebouwde straat nabij centrum gelegen;
• CV-Ketel: Atag HR combiketel, bouwjaar 2016 (eigendom);
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl

Alle media

Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo
Prof. Lorentzstraat 10, 7557 AX, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.465
  • Vrouwelijke inwoners

    1.355
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 149.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie