Prinsenkampsweg 1 , 7605 CT, Almelo

Karakteristiek wonen met duurzame voorzieningen in Almelo!

Aan de Prinsenkampsweg 1 in Almelo staat deze karakteristieke eindwoning uit 1921 met duurzame voorzieningen en energielabel A+. De woning combineert de uitstraling van een woning uit de jaren twintig met diverse moderne en duurzame voorzieningen. Zo is de woning onder meer voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, een warmtepomp, zonneboiler, maar liefst 24 zonnepanelen én airconditioning. Hierdoor is de woning helemaal klaar voor comfortabel en energiezuinig wonen.

Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op. De bijzondere vorm en de diverse raampartijen geven de ruimte een speels karakter en zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die voldoende ruimte biedt voor een fijne keukenopstelling met inbouwapparatuur en daarmee een fijne plek vormt om te koken. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedinstallaties en toegang tot de achtertuin. Ook de toiletruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kastruimte. De badkamer beschikt over een douche en wastafel.

De vrijstaande berging in de achtertuin biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

De woning ligt op een centrale locatie in Almelo, met diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Almelo bevindt zich op korte afstand.

Kortom: een karakteristieke eindwoning met drie slaapkamers, verrassend veel leefruimte en uitgebreide duurzame voorzieningen op een centrale locatie in Almelo.

Indeling

Begane grond
Entree, lange hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met diverse raampartijen en doorgang naar de keuken. De keuken beschikt over een keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de witgoedinstallaties en toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is de toiletruimte met fonteintje bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1921
- Woonoppervlakte: 92 m²
- Inhoud: 329 m³
- Perceeloppervlakte: 119 m²
- Energielabel: A+

BIJZONDERHEDEN
- Kunststof kozijnen met triple glas
- Voorzien van warmtepomp
- Voorzien van zonneboiler
- Voorzien van 24x zonnepanelen
- Voorzien van airconditioning

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.