Pijlhuishorst 12 , 7531 KG, Enschede

Een huis waar ruimte, comfort en een verzorgde afwerking samenkomen. Deze woning in de groene, kindvriendelijke wijk Stokhorst heeft vier slaapkamers, een luxe keuken, een moderne badkamer en een sfeervolle tuin met overdekt terras en is instapklaar. Ook op het gebied van energie is er veel aandacht aan de woning besteed: er liggen 28 zonnepanelen, er is een luchtwarmtepomp en vrijwel alle kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas (in 2024), is gasloos.

De ligging van de woning maakt het plaatje helemaal compleet. Winkelcentrum Stokhorst ligt op korte loopafstand, met onder meer supermarkten, een drogist, een bloemist en diverse speciaalzaken. In de wijk vind je basisscholen, speelgelegenheden, sportvoorzieningen en actieve verenigingen. Ook het buitengebied en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling o.a.
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, een waterontharder en het toilet. De lichte woonkamer heeft een marmeren vloer mét vloerverwarming en een houtkachel die voor extra sfeer zorgt, terwijl de openslaande deur zorgt voor verbinding met de achtertuin.
De luxe keuken is uitgerust met een BORA inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast, Quooker, koffieapparaat en een stoom/bakoven met airfryerfunctie. In de bijkeuken is extra ruimte voor de koelkast, vriezer en twee wijnkoelkasten.

Op de eerste verdieping zijn drie kamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer welke ideaal in te richten is als studeerkamer. Daarnaast vind je hier een separate inloopkast en een afzonderlijk toilet.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin is fraai aangelegd met een volwassen boom, beplanting en meerdere plekken om te zitten. Onder het overdekte terras kun je beschut van de tuin genieten.
Verder zijn er een houten berging, een achterom en een laadpaal aanwezig.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken:
Energielabel: A. Bouwjaar 1979. Perceelgrootte 167 m². Woonoppervlakte 129 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.