Park Broekheurne 4, Enschede 7544 NK Enschede

In de villawijk ’Park Broekheurne’ gelegen, zeer royale, unieke vrijstaande villa op een perceel van 786 m² met een grote multifunctionele dubbele garage en inpandige garage/hobbyruimte.

Deze villa beschikt over een sfeervolle achtertuin met meerdere terrassen en veel privacy. Naast de slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping bevind zich ook een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Indeling o.a.:
Overdekte entree, hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale living met zeer ruime open SieMatic keuken met kookeiland, slaapkamer met badkamer, bijkeuken, hobbyruimte en de inpandige garage met toegang naar de voorgelegen oprit.

De royale woonkamer heeft maar liefst een oppervlakte van ruim 100 m² en is voorzien van een openhaard, hoogwaardige plavuizen vloer, airconditioning en heeft een schuifpui naar het zonneterras en achtertuin. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het woonhuis, hierdoor is er een leuk uitzicht over de voorgelegen straat. De SieMatic keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken, zoals een ruim kookeiland met plaats voor meerdere barkrukken. Verder heeft de keuken een inductie kookplaat, design afzuigschouw, koelkast, vriezer, combi-oven-magnetron en een inbouw koffiezetapparaat. En natuurlijk niet te vergeten, de keuken is voorzien van veel opbergruimte door de vele lades en kasten.

In de linkervleugel van het woonhuis is een ruime slaapkamer met kastenwand en een eigen badkamer gelegen. Deze badkamer is voorzien van een stoomdouchecabine met jetstreams en zitgelegenheid, toilet, wastafel en meubel met bergruimte.

In de rechtervleugel van het woonhuis gelegen is een royale ruimte die op dit moment in gebruik is als fitness/wellnessruimte. Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van een douchecabine en bubbelbad.

Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers, badkamer voorzien van een douche, 2 wastafel en toilet. Tevens bevind zich op deze verdieping een ruime bergzolder.

Buitenruimte en bijgebouwen: de tuin is rondom de villa gelegen en is verzorgd aangelegd met diverse terrassen, border met vaste beplanting, een vijverpartij en terras met prieel.

Laat u verrassen door de multifunctionele, vrijstaande dubbele garage die deze villa te bieden heeft, deze ruimte is volledig in spouw opgetrokken, voorzien van een tweetal overhead deuren (waarvan 1 elektrisch te bedienen is), lichtkoepels, en vloerverwarming.
Aan de linkerzijde een separate garage met deur naar de achtergelegen berging. Aan de rechterzijde de ruim bemeten multifunctionele ruimte van circa 41 m². Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994. Perceelgrootte 786 m². Inhoud ca. 1.075 m³.
- De woning heeft o.a. dak-, spouw- en vloerisolatie en is geheel voorzien van vloerverwarming.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.