P.A. van Deldenstraat 33 , 7523 HD, Enschede

Deze nette tussenwoning aan de rand van het populaire Enschede Noord is keurig onderhouden en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Je kunt er zo in! Met een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken en badkamer, twee slaapkamers en de mogelijkheid om op zolder een extra kamer te creëren, heb je hier alles wat je nodig hebt. Ook buiten is het prettig, met een verzorgde voortuin en een besloten achtertuin waar je volop van je privacy geniet.

De woning ligt op een fijne plek aan de rand van Enschede Noord. Winkelcentrum Deppenbroek bevindt zich op loopafstand. Onderweg kom je langs een van de leukste kinderboerderijen van Twente. Wil je naast je eigen tuin nog meer van het buitenleven genieten? Vanuit de woning ben je zo in de groene omgeving van ’t Vaneker. Dit is de perfecte plek voor een mooie wandeling, met Theehuis Sprakel in het Bos als fijne tussenstop voor een welverdiende pauze.

Indeling o.a.:
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de moderne toiletruimte. Vanuit de hal stap je de lichte doorzonkamer binnen. De pvc vloer in visgraatmotief geeft de ruimte een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een praktisch werkeiland. De keuken is voorzien van een vierpits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast. Daarnaast is er een handige kelderkast voor extra bergruimte.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, die beide zijn voorzien van vaste kasten. Ook is er op de overloop een praktische trapkast aanwezig. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en een handdoek radiator.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een lage zolder die volop mogelijkheden biedt. Met de juiste aanpassingen kun je hier bijvoorbeeld een extra kamer creëren.

Ook buiten is alles keurig verzorgd. De nette voortuin is voorzien van een hekwerk en sfeervolle boompjes. De achtertuin biedt veel privacy en is grotendeels bestraat, waardoor je weinig onderhoud hebt en voldoende ruimte houdt voor een fijne zithoek. De borders met mooie bomen en struiken zorgen voor een groene uitstraling. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.