Verkocht

Oltmansstraat 13, Hengelo 7552 VZ Hengelo

7552 VZ Hengelo koopsom € 398.500 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige plek met vrij uitzicht staat een volumineus vrijstaand woonhuis, deels onderkelderd, en gelegen in een uitstekende woonomgeving. Dit gedeelte van de Oltmansstraat in de gewilde wijk Groot Driene wordt gekenmerkt door de ruimtelijke ligging temidden van mooi berken, groenstroken aan de overzijde en uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen van...

Brochure

Download de brochure van Oltmansstraat 13, Hengelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Groot Driene-Zuid
    1.180 mannen
  • Inwoners Groot Driene-Zuid
    1.200 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 212.000,-
  • Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

3 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

In de buurt

Hengelo

prikpost Medlon, (Huisartsenpraktijk de Driehoek)

Hans Dijkman Vis- en Visspecialiteiten

Texaco

Fysiotherapie Groot Driene

Jumbo

Fitpunt Sportcentrum

Bruna

Kruidvat

Huisartsenpraktijk M.H.Jansen & H.A.M. van der Cammen

Beter Horen

Uitgebreide omschrijving

Op een prachtige plek met vrij uitzicht staat een volumineus vrijstaand woonhuis, deels onderkelderd, en gelegen in een uitstekende woonomgeving. Dit gedeelte van de Oltmansstraat in de gewilde wijk Groot Driene wordt gekenmerkt door de ruimtelijke ligging temidden van mooi berken, groenstroken aan de overzijde en uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen van diverse signatuur en het fraaie buitengebied tussen Hengelo en Enschede bevinden zich in de nabijheid.

In 1980 is ter achterzijde van de woning een aanbouw gerealiseerd waardoor er een grote woonkeuken is gerealiseerd met bijkeuken. Onlangs is deze keuken compleet gemoderniseerd met nieuw inbouwapparatuur. In de woning is eveneens een royale werk- annex studeerkamer. Deze ruimte is ook geschikt om te gebruiken als slaapkamer, speelkamer of anderszins.

INDELING BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met eikenvloer, luxe toilet met fontein (2010), studeer/werkkamer, lichte L-vormige living (eikenvloer) met convectorverwarming en gashaard, schuifpui naar het terras en open keuken met plavuizen vloer. De besloten tuin is gericht op het zuidwesten.
De open keuken is geplaatst in 2010 en heeft uitzicht op de tuin. De volgende inbouwapparatuur zijn geplaatst: koelkast en combi oven, inductie kookplaat en bijzondere afzuigschouw en een vaatwasser. In de bijkeuken is de wasmachine-aansluiting en een spoelbak geplaatst. Via de bijkeuken komt men in de garage die een afmeting meet van ca. 3 x 5,5 meter. Hier staat ook de cv opstelling.

1e VERDIEPING:
overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, bergruimte en inbouwkasten, de 2 andere hebben kapellen en beide uitgevoerd met rolluiken, de badkamer is zeer fraai uitgevoerd (2010) in een moderne eigentijdse stijl met ligbad met jetstream, designradiator, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet (vrijdragend) en separate douche gelegenheid.
De gehele etage (behalve badkamer) is uitgevoerd met een eikenvloer.

2e VERDIEPING:
Geheel bevloerde zolderberging bereikbaar middels vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1975 / uitbouw gerealiseerd in 1982;
- perceel ca. 463 m2 (waarvan 430 m2 eigendom) / inhoud 508 m3 / woonoppervlak 157 m2;
- voorzien van dakisolatie / muurisolatie / vloerisolatie / grotendeels dubbel glas / nagenoeg geheel van rolluiken;
- verwarming van cv-gas (ketel: NEFIT HR 2006);
- 2013: zinken goten vervangen en schilderwerk buiten 2014;
- carport met inrit voor meerdere auto’s;
- voor de woning is ca. 33 m2 grond van de gemeente Hengelo als voortuin in gebruik.
- Aanvaarding: in overleg;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopsom € 398.500 k.k.
Aangeboden sinds 4 maanden, 1 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Oltmansstraat 13
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 157 m²
Overige inpandige ruimte 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 508 m³
Perceeloppervlakte 430 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatierolluikentv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 28-03-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 17 meter
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steencarport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 300
Breedte 550
Oppervlakte 17
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Wat is mijn huis waard?

Bekijk in enkele stappen de geschatte waarde van jouw huis!

Nu berekenen

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.