Oldenzaalsestraat 370 , 7523 AJ, Enschede

Deze sfeervolle jaren ’30 woning combineert de charmante uitstraling van een karakteristiek huis met het comfort van nu. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor de leefruimtes open en uitnodigend aanvoelen. De verzorgde afwerking en authentieke details geven het huis een eigen, warme sfeer.

De woning ligt in het geliefde Enschede-Noord, een groene en gewilde woonomgeving dichtbij het fraaie buitengebied. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn gemakkelijk en op korte afstand te bereiken. Hier woon je op een fijne plek, met de stad en het buitenleven allebei in de buurt.

Indeling o.a.
Bij binnenkomst valt direct de originele granito vloer in de hal op, die leidt naar de sfeervolle woonkamer. Hier zorgen een houtgestookte inbouwhaard aan de ene kant, én een gashaard aan de andere kant voor een warme, huiselijke sfeer, terwijl de grote raampartijen de ruimte van natuurlijk licht voorzien.
De keuken vormt het hart van de woning: gelegen in de uitbouw met een fraaie lichtstraat. Qua apparatuur is deze onder andere voorzien van een 5-pits gasfornuis, een inbouw koffiemachine, steamer en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, de toiletruimte en de waskamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer met een dubbele wastafel en douche. Er is een separaat toilet en toegang tot het platte dak.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar; een royale ruimte met veel bergruimte, momenteel in gebruik als extra slaapkamer, maar ook ideaal als werk- of hobbyruimte.

De achtertuin biedt volop privacy en is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. De vrijstaande stenen garage/berging is via de achterzijde te bereiken. Een praktische en veelzijdige ruimte, die mogelijkheden biedt voor opslag, stalling of een hobbyplek.

Kenmerken:
Energielabel C. Bouwjaar 1937. Woonoppervlakte 114 m². Perceelgrootte 190 m². Voorzien van 15 zonnepanelen.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.