>
Verkocht

Oldenzaalsestraat 237, Hengelo 7557 GL Hengelo

7557 GL Hengelo vraagprijs € 165.000 k.k.

Omschrijving

Te koop middels een verkoop bij openbare inschrijving een commerciële ruimte en ondergelegen grond, op fraaie zichtlocatie gelegen aan de Oldenzaalsestraat 237 te Hengelo.

Verkoopproces
Het betreft een verkoop bij openbare inschrijving.

Het is mogelijk om het object te bezichtigen op de kijkdagen die zijn gepland op 2 en 4 mei 2018 tussen 15:00 uur en 17:00 uur. Let op: buiten deze...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Noord
    2.035 mannen
  • Inwoners Noord
    2.000 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 131.000,-
  • Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Te koop middels een verkoop bij openbare inschrijving een commerciële ruimte en ondergelegen grond, op fraaie zichtlocatie gelegen aan de Oldenzaalsestraat 237 te Hengelo.

Verkoopproces
Het betreft een verkoop bij openbare inschrijving.

Het is mogelijk om het object te bezichtigen op de kijkdagen die zijn gepland op 2 en 4 mei 2018 tussen 15:00 uur en 17:00 uur. Let op: buiten deze kijkdagen zullen er geen bezichtigingsmogelijkheden zijn.

Geïnteresseerden krijgen een unieke code voor de dataroom zodat zij over alle benodigde informatie en rapporten kunnen beschikken.

Bij interesse kunt u de biedingsformulieren af halen op het kantoor van Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars gevestigd te Hoedemakerplein 1, 7511 JR Enschede. De gesloten envelop met het biedingsformulier kan op elk willekeurig moment ingeleverd worden bij notariskantoor Hofsteenge & Wesseling Notarissen gevestigd te Wolter ten Catestraat 56, 7551 HZ Hengelo (O). De gesloten enveloppen dienen uiterlijk op 15 juni 2018 tot en met 16.00 uur bij de notaris ingeleverd te zijn. Biedingen welke na 16.00 uur worden ontvangen, kunnen niet in het proces-verbaal van verkoop bij inschrijving worden opgenomen. Het doen van een voorstel leidt niet automatisch tot onderhandelingen en de verkoper houdt zich het recht voor om voorstellen zonder opgaaf van reden af te wijzen.

De sluiting en het openen van de gesloten enveloppen zullen zonder bijzijn van de kandidaten plaatsvinden. Uiterlijk 2 juli 2018 zal bekend worden gemaakt of het object gegund zal worden.

Voor gunning plaats kan vinden zal de aspirant-koper getoetst worden conform de Wet Bibob. Dit zal als ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst opgenomen worden.

Indeling:
Entree, gang met trap naar de verdieping, toegang tot de kelder, woonkamer, afgesloten keuken, toilet en opbergruimte.
1e verdieping: overloop en 4 slaapkamers.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, CV ruimte en berging.

Bouwjaar
1935

Bestemmingsplan
“Vooroorlogse wijken 2016” met als enkelbestemming “cultuur en ontspanning”.

De gemeente heeft uitgesproken de intentie te hebben om de bestemming mogelijk te wijzigen in “Gemengd”.

Kadastraal
Gemeente: Hengelo
Sectie: R
Nummer: 679
Groot: 157 m²

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 243 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag, Omschrijving & Oppervlakte
Begane grond, commerciële ruimte, 113 m²
1e verdieping, commerciële ruimte, 65 m²
2e verdieping, commerciële ruimte, 65 m²
Totaal 243 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd. Roerende zaken zijn hierbij niet inbegrepen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken en ligt op enkele rijminuten afstand van de snelweg A1 en het centrum van Hengelo. De Oldenzaalsestraat is de verbindingsweg tussen Hengelo en Oldenzaal.

Locatie
Het object is gelegen in de wijk Noord op de hoek Oldenzaalsestraat/ Sloetsweg nabij het stadscentrum van Hengelo. In de nabijheid zijn enkele plaatselijke ondernemers en voornamelijk woningen gesitueerd.

Aanwezige rapportages
Er zjin diverse onderzoeken uitgevoerd zoals:
• Asbestonderzoek
• Kostenraming asbestsanering
• Verkennend bodemonderzoek
• Bouwkundige keuring
• Archeologische oplegnotitie
• Akoestisch onderzoek
Alle rapporten en overige bescheiden zullen via de dataroom ter beschikking worden
gesteld aan kandidaten.

Parkeren
Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. In de directe omgeving is voldoende mogelijkheid om te parkeren.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 165.000 k.k.
Aangeboden sinds 11 maanden, 2 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Oldenzaalsestraat 237
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan drukke wegin centrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 243 m²
Inhoud 400 m³
Perceeloppervlakte 157 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 08-06-25 00:00
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten matig
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming cultuur en ontspanning
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.