Nijstad 22 , 7622 LA, Borne

Wonen in hartje Borne aan Nijstad 22!

Op een unieke locatie in het centrum van Borne, direct boven de winkels, bevindt zich dit royale appartement verdeeld over drie woonlagen. Hier woon je ruim met volop buitenruimte én alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Het appartement beschikt onder andere over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruim eigen dakterras en een berging op de begane grond, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag.

Borne staat bekend als een levendig en sfeervol dorp met een compleet aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden. De wekelijkse markt op woensdag en de historische kern van “Oud Borne” geven het centrum extra charme. Tijdens een wandeling door het dorp word je omringd door karakteristieke panden en monumentaal erfgoed, wat wonen hier bijzonder aangenaam maakt.

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING
Begane grond; afgesloten centrale entree met trappenhuis, liftinstallatie, brievenbussen en toegang tot de inpandige bergingen.

Eerste verdieping; entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met vaste kast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de tuindeur in de woonkamer stap je het ruime dakterras op, dat is omsloten door een houten schutting en is voorzien van een poortdeur.

Tweede verdieping; overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met veel daglicht. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Zolderverdieping; hier bevinden zich de cv-installatie en witgoedaansluitingen. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1979
- Woonoppervlakte: 81 m2
- Inhoud: 270 m3
- Energielabel: C

BIJZONDERHEDEN
- Buitenzijde professioneel geschilderd in 2024
- Moderne badkamer
- Dakterras
- Gelegen in de dorpskern van Borne
- Treinstation, busstation en fietssnelweg F35 zijn vlot te bereiken

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.