>
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Verkocht onder voorbehoud 7609 PB, Almelo

Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo

€ 399.000 k.k.

Omschrijving

Op een gewilde locatie aan de rand van de woonwijk 'Het Nijrees' gelegen JONGE EN MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, gebouwd in 2017 op een perceel van 244 m2 eigen grond. De kindvriendelijke woonwijk kenmerkt zich door haar groene opzet, en mooie...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 122 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 244 m²
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2017
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Nijreesweg 70
Plaats Almelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 122 m²
Overige inpandige ruimte 32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Inhoud 566 m³
Perceeloppervlakte 244 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 11-10-2026 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 9.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een gewilde locatie aan de rand van de woonwijk 'Het Nijrees' gelegen JONGE EN MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, gebouwd in 2017 op een perceel van 244 m2 eigen grond. De kindvriendelijke woonwijk kenmerkt zich door haar groene opzet, en mooie fiets-/wandelmogelijkheden in o.a. het nabij gelegen Nijreesbos. In de omgeving vind je scholen en kinderopvang, winkels en een uitstekende verbinding met het centrum van Almelo. Het woonhuis is ruim van opzet, tot in de puntjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vindt je drie slaapkamers en de zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. In 2017 is er op de begane grond een extra speel-/hobbykamer gecreëerd.

INDELING

Begane grond: entree, hal v.v. trapopgang, meterkast en toilet. Toegang tot de L-vormige woonkamer v.v. een keramische tegelvloer en trap-/bergkast. Aan de voorzijde is de woning v.v. zonnescreens. Doorloop naar de open keuken in hoekopstelling welke is v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven en apothekerslade. Vanuit de keuken is de extra speel-/hobby-/werkkamer (2020) op de begane grond te bereiken, deze is v.v. een PVC vloer met vloerverwarming.

Vanuit de openslaande tuindeuren in de keuken verkrijg je toegang tot de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met aangrenzend aan de woning een glazen terrasoverkapping, een houten berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen v.v. een keurige laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is ruim van opzet met een wastafelmeubel met twee waskommen, inloopdouche, ligbad en een tweede toilet.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich de CV ketel en achter de knieschotten extra bergruimte.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar: 2017
- Perceeloppervlakte: 244 m2
- Woonoppervlakte: 122 m2 (exclusief zolderverdieping van 26.77 m2)
- Inhoud: 566 m3
- CV ketel: Intergas met bouwjaar 2017
- De begane grond is aan de voorzijde v.v. zonnescreens
- De gehele eerste verdieping zijn v.v. rolluiken
- Speel-/hobbykamer op de begane grond is gerealiseerd in 2020

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo
Nijreesweg 70, 7609 PB, Almelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.085
  • Vrouwelijke inwoners

    6.840
  • Inwoners Almelo

    36.165
  • Inwoners Almelo

    36.314
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 184.000,-

Documenten

Brochure Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie