Nicolaas Maesstraat 69 , 7545 CD, Enschede

Leuk en ruim appartement met drie slaapkamers in Stadsveld.

Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex in de wijk Stadsveld. Met een woonoppervlakte van ca. 72 m², drie slaapkamers, een nette keuken, toilet en badkamer is dit een fijne plek om direct te betrekken. Bovendien beschik je over een eigen berging op de begane grond.

De gezellige woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen en is er ruimte genoeg voor een zit- en eetgedeelte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een opstelplaats voor de CV-ketel. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte met aansluiting voor de wasmachine. Verder zijn er drie goed bruikbare slaapkamers en een nette badkamer met douche en wastafel.

Ligging:
De locatie boven het winkelcentrum is ideaal: je loopt zo naar de Albert Heijn, Aldi of Jumbo en vindt in de directe omgeving ook winkels als Primera, Action, Bakkerij Nollen en Kruidvat. Daarnaast zijn er diverse kappers, eetgelegenheden, een bloemist, zonnebank en het gezondheidscentrum met huisarts, tandarts en apotheek. Scholen, kinderopvang en openbaar vervoer liggen eveneens dichtbij. Met de fiets ben je in ongeveer tien minuten in de binnenstad van Enschede, bij het station, MST of Saxion Hogeschool. Voor de deur is bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Ben jij op zoek naar een leuk en ruim appartement met drie slaapkamers en een superhandige ligging in Stadsveld? Dan is de Nicolaas Maesstraat 69 absoluut een kijkje waard!

Indeling complex:
Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis.

Indeling appartement:
Hal met toegang tot het toilet, de badkamer, woonkamer en slaapkamers. Lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine.

Kosten Vereniging van Eigenaars:
De servicekosten voor de VvE bedragen momenteel € 123,- per maand. Dit bedrag bestaat o.a. uit kosten voor de schoonmaak van de algemene ruimten, opstalverzekering, technisch en groot onderhoud.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1958. Woonoppervlakte: 72 m². Energielabel: E;
- Drie slaapkamers;
- Gezellige woonkamer met veel licht;
- Eigen berging op de begane grond;
- CV-ketel (Nefit HR combi eigendom);
- Ideale ligging boven winkelcentrum, voorzieningen op loopafstand.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
In de koopakte worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.