Neptunusstraat 17 , 7622 VX, Borne

Twee-onder-een-kapwoning met garage en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Borne!

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Dan biedt deze twee-onder-een-kapwoning aan de Neptunusstraat 17 in Borne een uitstekende kans. De woning is gebouwd in 1971 en beschikt over een fijne basis, veel leefruimte én volop mogelijkheden om hier jouw ideale thuis van te maken.

De woning biedt een praktische en ruime indeling die geheel naar eigen woonwensen is aan te passen. Of je nu droomt van een moderne keuken, een eigentijdse afwerking of een sfeervolle woonkamer. Hier krijg je alle ruimte om jouw woonideeën werkelijkheid te laten worden.

Daarnaast beschikt de woning al over diverse praktische voorzieningen. Zo is de woning op de begane grond voorzien van dubbel glas en beschikken de voor- en achtergevel over rolluiken. Ook is er een cv-ketel aanwezig uit 2021. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, wat zorgt voor een speelse en karakteristieke indeling.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Een fijne plek om een gezellige zithoek of groene tuin naar eigen wens te realiseren.

Naast de woning ligt een ruimte oprit met een vrijstaande garage voorzien van elektra en water. Ideaal als hobbyruimte, werkplaats of voor extra opslag.

De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Borne, met voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, winkels, parken en uitvalswegen op korte afstand. Een mooie kans voor handige kopers die op zoek zijn naar ruimte, mogelijkheden en een fijne locatie.

Kortom: een woning met potentie, praktische voorzieningen en alle mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig op de overloop en achter de knieschotten.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1971
- Woonoppervlakte: 117 m2
- Inhoud: 414 m3
- Perceeloppervlakte: 246 m²
- Energielabel: D

BIJZONDERHEDEN
- Tuin op het zuidoosten
- Voor- en achtergevel voorzien van rolluiken
- Ruime oprit met vrijstaande garage
- De CV-combiketel dateert uit 2021
- Bouwkundig rapport aanwezig

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.