>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Mr. P.J. Troelstrastraat 23, Hengelo 7556 EG Hengelo

7556 EG Hengelo vraagprijs € 250.000 k.k.

Omschrijving

Uitstekend gelegen, nabij centrum, autosnelweg A1 en het winkelcentrum, ligt deze karakteristieke, sfeervolle jaren 30 erkerwoning. De woning is zeer goed onderhouden en in de loop der jaren bijna volledig gemoderniseerd, waarbij vele authentieke details behouden zijn gebleven. De eetkamer aan de achterzijde biedt middels dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het terras en de zonnige tuin,...

Brochure

Download de brochure van Mr. P.J. Troelstrastraat 23, Hengelo.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners 't Wilbert
    1.445 mannen
  • Icon girl
    Inwoners 't Wilbert
    1.570 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 159.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Uitstekend gelegen, nabij centrum, autosnelweg A1 en het winkelcentrum, ligt deze karakteristieke, sfeervolle jaren 30 erkerwoning. De woning is zeer goed onderhouden en in de loop der jaren bijna volledig gemoderniseerd, waarbij vele authentieke details behouden zijn gebleven. De eetkamer aan de achterzijde biedt middels dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het terras en de zonnige tuin, waar het ook heerlijk toeven is op schaduwrijke plekken.

Begane grond:
Zij-entree met granitovloer waar zich ook het toilet (ook met granitovloer), de ruime en diepe kelder en de trap naar de eerste verdieping bevinden. De fraaie keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, Smeg oven met 5 pits gaskookplaat en afzuigschouw), dit alles met een hardstenen aanrechtblad. Tevens de toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is ruimte voor de witgoedopstelling en Cv-ketel.
De prachtige dubbele tuindeuren in de eetkamer zorgen voor veel lichtinval. De kamer – en – suite woonkamer, uiteraard met suite deuren met glas in lood, erker, houthaard, ingebouwde servieskast, massief oude essen vloer dragen bij aan de unieke, warme sfeer.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers met inbouwkasten en de badkamer. De slaapkamers zijn geheel voorzien van dubbele beglazing. De badkamer is modern heeft een douchecabine (kan er eventueel uit), vast toilet, wastafel met meubel en deur naar het dakterras. Er is betegeld tot aan het plafond en er is mechanische afzuiging aanwezig

Vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Alwaar overloop met inbouwkast, Ruime kamer met bergruimte en dakkapel aan voorzijde. Door de knieschotten die zich aan drie wanden bevinden is er veel bergruimte. Bergzolder.

Bijzonderheden:
- Unieke jaren 30 woning in een geliefde woonwijk, ideaal gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen als scholen, uitvalswegen, sportclubs, gezondheidszorg en winkels.
- Karakteristieke bouw met (woon) kamer en suite met suite deuren, servieskast, veel granitovloeren, betonemaille, brede overstekken, originele paneeldeuren, veel glas in lood ramen…hoe gaaf is dat!
- Bouwjaar: 1939, inhoud: 408 m³, perceeloppervlakte: 174 m²; woonoppervlakte 110 m2.
- Schilderwerk is goed onderhouden.
- De stijlvolle keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur; De keuken is in 2018 gerenoveerd door een interieurbouwer (nieuwe frontjes, nieuwe vaatwasser, greepjes, radiator, vloertegels, aanrechtblad);
- Zinken goten bijkeuken zijn onlangs vernieuwd.
- Het dak is grotendeels voorzien van isolatie, daarnaast is de woning nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Smartline HR combi ketel, bouwjaar 2007.
- Energielabel: D;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule als ook de deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1939
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Mr. P.J. Troelstrastraat 23
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 408 m³
Perceeloppervlakte 174 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 04-07-2027 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin diepte 7.5 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.