Menuetstraat 18 , 7534 GD, Enschede

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze comfortabele geschakelde woning met maar liefst 147 m2 woonoppervlakte. De woning beschikt over een prettige indeling met een lichte woonkamer en een ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin, voorzien van overkapping, biedt ruimte om heerlijk borrelen, barbecueën of te spelen voor de kinderen.

De ligging is zeer gunstig: scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden in de buurt, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.

Indeling:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fontein. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken zijn twee grote bergkasten en een waskast gerealiseerd. Oorspronkelijk was dit een garage.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers, waarvan een gebruikt wordt als inloopkast met vaste kasten. Badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad.

Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer met mogelijkheid tot vijfde slaapkamer, overloop en stookruimte.

Buiten:
Te bereiken middels openslaande deuren in de woonkamer en via de bijkeuken. Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit unieke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.