Verkocht

Meidoornstraat 49, Losser 7581 XM Losser

7581 XM Losser vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

“Wij kunnen onze droom realiseren, want we gaan “zelf” een nieuwe woning bouwen” aldus de huidige bewoners. Laat dit dan jouw kans zijn! Een woning waar je heel blij van wordt. Waarom? Omdat dit huis een enorm volume heeft (ca. 180 m² woonoppervlakte!) en instapklaar is zoals wij dat noemen. Je kunt er zo in! Ruime slaapkamers, grote zolder met 4e slaapkamer en de mogelijkheid voor een 5e...

Brochure

Download de brochure van Meidoornstraat 49, Losser.

Download brochure

Tips van de eigenaar

Aan de buitenzijde, waar je met gemak twee auto’s op eigen oprit parkeert, heb je geen enkel besef van de gigantische hoeveelheid ruimte die je binnen in de woning zult aantreffen!

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Losser-Oost
    2.290 mannen
  • Inwoners Losser-Oost
    2.450 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 181.000,-
  • Inwoners Losser
    11.312 mannen
  • Inwoners Losser
    11.170 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

0 nieuwbouwprojecten in Losser

Bekijk projecten

In de buurt

Losser

Hotel Marktzicht

HEMA

B&T Bikestore - Wielerkleding & Accessoires - Castelli RedStore

Bruna

Bella Pyramide

Restaurant de Oude Apotheek

Grand Café Smit

Woningcorporatie Domijn

De Iris

Slijterij Wijnhandel 't Raedthuys

Lossers Voetcomfort

Biljartvereniging Pomerans 1928

Uitgebreide omschrijving

“Wij kunnen onze droom realiseren, want we gaan “zelf” een nieuwe woning bouwen” aldus de huidige bewoners. Laat dit dan jouw kans zijn! Een woning waar je heel blij van wordt. Waarom? Omdat dit huis een enorm volume heeft (ca. 180 m² woonoppervlakte!) en instapklaar is zoals wij dat noemen. Je kunt er zo in! Ruime slaapkamers, grote zolder met 4e slaapkamer en de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer, luxe keuken waar écht goed in geïnvesteerd is, moderne badkamer en een oprit voor 2 auto’s. Kortom, een huis waar je heerlijk kunt wonen.

Indeling o.a.:
Entree/hal, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer, grote half-open keuken voorzien van een 5-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, koffiezetapparaat en een granieten blad, doorgang naar de berging. Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: zeer ruime overloop, 3 slaapkamers, hoofdslaapkamer met inbouwkasten, separaat vrijhangend toilet, luxe badkamer met inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder, waarop een grote 4e slaapkamer met inbouwkasten en wastafel, een 5e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden, bergruimte, aansluiting voor wasapparatuur en een c.v. combiktel (AGPO Ferroli, bouwjaar 2007, in eigendom).

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2007. Inhoud circa 752 m³. Perceelgrootte 180 m². Woonoppervlakte circa 170 m².
Ligging in een kindvriendelijke buurt met veel groen. Uitvalswegen, het centrum van Losser en andere voorzieningen zijn in de directe nabijheid.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

Inlichtingen: 053-4852222 | enschede@snelderzijlstra.nl

De huidige eigenaar van de Meidoornstraat 49 aan het woord….

Wat was destijds de reden om juist voor deze woning te kiezen?
“Schuldig” aan de koop was een telefoontje van toenmalig makelaar Taco van der Veen, die (hoewel hij wist van de aanwezige wens zélf te bouwen) vroeg om eens te gaan kijken bij deze nieuwbouwwoning. De eerste buren hadden net de sleutel en een kijkje bij hen binnen overtuigde meteen: wát een fijne ruimte! Na een paar maanden afbouwen en klussen voelde het huis 100% als “thuis”.

Waarom staat de woning te koop?
De ambitie “zelf” een keer te bouwen bleef aanwezig en, na ruim een jaar onderhandelen, kregen wij uiteindelijk de kans onze droom te realiseren: op een hoekkavel op de Saller, met uitzicht op het water, betrekken we dit najaar onze notariswoning. Van héél modern, naar héél klassiek, haha.

Wat vind je bijzonder en fijn aan de woning?
Aan de buitenzijde, waar je met gemak twee auto’s op eigen oprit parkeert, heb je geen enkel besef van de gigantische hoeveelheid ruimte die je binnen in de woning zult aantreffen: van de woonkamer tot de vierde slaapkamer (met inloopkast en eigen wastafel) op de tweede verdieping. Alles is even ruim, overal is aan gedacht. En de tuin? Tot ‘ie onder gaat geniet je, onder het grote scherm, ‘s avonds heerlijk van de zon.

Wat kun je vertellen over de omgeving?
Met deze woning koop je een heerlijke plek in een jonge, moderne en ruim opgezette wijk met een groen hart. Alle leeftijdscategorieën zijn ruim vertegenwoordigd en er is, evenals een mooi speelterrein, volop parkeergelegenheid aanwezig. Het centrum, sportfaciliteiten en het fantastische Losserse buitengebied bevinden zich op loopafstand: in een goede handvol minuten sta je niet alleen aan de kassa van één van de winkels, maar ook (midden in Brilmansdennen), oog in oog met het Openluchttheater, wandel je over Erve Kraesgenberg, lig je in het zwembad of zit je heerlijk op een terras. Een kleurrijke en fantastische lokatie!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 275.000 k.k.
Aangeboden sinds 5 maanden geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Meidoornstraat 49
Plaats Losser
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 170 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Inhoud 752 m³
Perceeloppervlakte 180 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatierolluikentv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 01-06-27 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaats
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Wat is mijn huis waard?

Bekijk in enkele stappen de geschatte waarde van jouw huis!

Nu berekenen

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.