Marie de Roodelaan 27 , 7545 RT, Enschede

Aan een rustige, brede, laan in de geliefde woonwijk 't Zwering staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning. Met maar liefst circa 147 m² woonoppervlakte, een leefkeuken, vier slaapkamers en een heerlijke tuin mét overkapping biedt deze woning alles wat je je kunt wensen!

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte opzet van de woning op. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel daglicht, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. Je stapt vanuit de woonkamer zo de tuin in waar je, door de overkapping, ook met regen heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De leefkeuken biedt ruimte om heerlijk te dineren met familie of lekker te borrelen met vrienden. Naast dat je beneden volop van ruimte geniet vind je op de bovenverdieping drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping kan als slaapkamer óf opslagruimte gebruikt worden door de diverse inbouwkasten.

't Zwering is een geliefde woonwijk in het westen van Enschede, waar rustig wonen en de voordelen van de stad op een prettige manier samenkomen. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, groene karakter en kindvriendelijke leefomgeving, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, starters en senioren.

Voorzieningen zijn eveneens volop aanwezig. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook het uitgebreide winkelaanbod en de gezellige horeca van het centrum van Enschede zijn eenvoudig bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. De wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, waardoor omliggende steden en het buitengebied snel te bereiken zijn. Daarnaast zorgen goede openbaarvervoerverbindingen voor een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling o.a.:
Entree voorzien van meterkast en toegang tot de royale woonkamer met parketvloer. Heerlijke leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hal voorzien van toilet met fontein, wasmachineaansluiting en geluidsdicht kantoor. Middels de trapopgang in de woonkamer bereik je de eerste verdieping.

1e verdieping: drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, designradiator en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping: vierde slaapkamer met twee dakramen en diverse opbergmogelijkheden.

Buiten: tuin gelegen op het oosten voorzien van ruime berging en achterom met toegang naar de eigen oprit gelegen aan de achterzijde van de woning.

Kenmerken:
Energielabel: A. Bouwjaar 1997. Inhoud 514 m2. Woonoppervlakte 147 m2.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.