Lindestraat 38 , 7545 MC, Enschede

Deze sfeervolle jaren '30 hoekwoning combineert authentieke charme met een praktische indeling en een fijne ligging. Bij binnenkomst ervaar je direct de karakteristieke sfeer die kenmerkend is voor woningen uit de jaren '30. De woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die een directe verbinding heeft met de achtertuin middels openslaande deuren.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers die flexibel zijn in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De woning biedt daarmee voldoende ruimte om met uw woonwensen mee te groeien. De tweede verdieping is volledig afgewerkt en eveneens te gebruiken als slaapkamer. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten.

De Lindestraat is gelegen in een karakteristieke woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Enschede is eveneens eenvoudig bereikbaar met de fiets! De wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, waardoor omliggende steden en het buitengebied snel te bereiken zijn. Daarnaast zorgen goede openbaarvervoerverbindingen voor een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling o.a.:
Entree naar woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

1e verdieping:
Twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare royale slaapkamer met inbouwkasten.

Buiten: tuin gelegen op het noorden voorzien van ruime berging en achterom.

Kenmerken:
Energielabel: D. Bouwjaar 1935. Inhoud 370 m2. Woonoppervlakte 105 m2.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.