Kortenaerstraat 14 , 7513 AE, Enschede

Gebouwd in 1918 en rijk aan sfeer en karakter, is dit volumineuze halfvrijstaande herenhuis een lust voor het oog. De statige uitstraling, de royale ruimtes en de rustige ligging maken het tot een bijzonder thuis met een verhaal.
Een bijzonder detail uit de geschiedenis van dit herenhuis is dat het deel uitmaakt van een drieluik van woningen, ooit gebouwd onder de namen Geloof, Hoop en Liefde.
Dit huis “Geloof” was oorspronkelijk bestemd voor de dominee. In de statige ontvangsthal ontving hij zijn parochianen, die plaatsnamen bij het knusse haard zitje. Zo konden gesprekken in alle rust plaatsvinden, zonder dat men de privévertrekken hoefde te betreden.

De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 253 m², heeft prachtig lijstwerk, authentieke suite-deuren en een sfeervolle serre. Hier geniet je van klassieke elegantie met volop leefruimte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een stadstuin welke is gelegen op het oosten.

Ook qua locatie woon je hier helemaal goed want binnen enkele minuten sta je tussen de winkels, restaurants en theaters, terwijl het groene Volkspark praktisch je voortuin is. Een combinatie van stads wonen met de rust en ruimte die je zoekt.

Indeling o.a.
Via een charmant hekje wandel je door de voortuin naar de statige entree. De hal met geëtst glas, tochtportaal en originele details vormt een stijlvolle binnenkomst. De ruime ontvangsthal met fraaie trap en het sfeervolle "parochie zitje" waar voorheen een open haard zat, maar waar nu een voorzetkachel is geplaatst, zet meteen de toon.

De royale woonkamer met parketvloer, erker en open haard biedt volop ruimte voor zowel ontspanning als samenzijn. Via de klassieke en suite-deuren bereik je de eetkamer, voorzien van een schouw, die overloopt in een lichte serre met schuifdeuren naar de tuin.
De gezellige keuken heeft ruimte voor een eettafel en is uitgerust met onder andere een Boretti-fornuis met vier pitten en grillplaat, dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de hal is er toegang tot de kelder.

Eerste verdieping: Op de ruime overloop met airconditioning ligt parket net als in de kamers. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een erker, vaste kasten en airco. Een tweede royale slaapkamer, eveneens met vaste kasten, biedt toegang tot een ruim balkon met zicht op de achtertuin. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een zeer royale zolderkamer te vinden is met een eigen badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchecabine. Ook is er een kast voor wasmachine en droger, en een luik met toegang tot extra bergruimte.

Buiten: De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten biedt volop privacy en verschillende zitjes, omringd door volwassen groen met struiken en bomen. Dankzij de overkapping is de aangebouwde stenen berging gemakkelijk bereikbaar, deze is ideaal voor het opbergen van gereedschap en voor de tuinspullen.

Kenmerken:
- Energielabel: E. Bouwjaar 1918. Perceeloppervlakte 279 m². Woonoppervlakte 253 m².
- Aantal zonnepanelen: 14.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze prachtige woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.