Kolmschotlanden 133 , 7542 GG, Enschede

In een kindvriendelijke, door veel groen en vijverpartijen omgeven woonwijk gelegen, royale tussenwoning met een aangebouwde stenen berging en een zonnige tuin op het zuid-oosten.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, moderne keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, bergkast, badkamer met douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte, waarop de ruimte voor een royale 4e slaapkamer, c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2024, in eigendom), aansluiting voor wasapparatuur en bergruimte.

Buiten:
San de voorkant bevindt zich een aangebouwde stenen berging met elektra. Aan de achterzijde is een zonnige tuin op het zuid-oosten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1976. Inhoud ca. 501 m³. Woonoppervlakte ca. 132 m². Perceelgrootte 145 m².
Energielabel B.
De kozijnen zijn deels van hout en deels van aluminium, deels dubbel en deels enkel glas.
Centrale ligging nabij scholen, winkels en buitengebied.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een asbest- en een niet-bewoondclausule worden opgenomen.
- Projectnotaris is NL Notariaat in Etten-Leur in samenwerking met Hofsteenge Wesseling Notarissen in Enschede.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.