>
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
7557 PH, Hengelo

Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo

€ 259.000 k.k.

Omschrijving

Koekoekweg 28 7557 PH HENGELO Karakteristieke veelzijdige woning nabij het centrum van Hengelo. Zoekt u een ruim huis op een super locatie? Dan bent u hier aan het juiste adres. Dit huis is in meerdere opzichten bijzonder. De markante gevel met fraaie ronde entree,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 133 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 117 m²
Meer kenmerken

Media

Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Elsbeek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 259.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1926
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Koekoekweg 28
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 480 m³
Perceeloppervlakte 117 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 133
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • Plaats
Hoofdtuin plaats
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 3.25 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 20 meter
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd hout
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Koekoekweg 28
7557 PH HENGELO

Karakteristieke veelzijdige woning nabij het centrum van Hengelo.

Zoekt u een ruim huis op een super locatie? Dan bent u hier aan het juiste adres. Dit huis is in meerdere opzichten bijzonder. De markante gevel met fraaie ronde entree, brede dak-overstek, erker met balkon en dakkapel met roedeverdeling van dit statige "herenhuis" zijn een sieraad voor de straat. Ooit bestond uit huis uit slechts 2 bouwlagen maar er is, samen met de buren, een zolderverdieping aan toegevoegd zodat een complete extra zolderverdieping is ontstaan. Dit is een appartement op zich. De woning beschikt aan de achterzijde over een patiotuin en voor de zonaanbidders biedt het dakterras op de 1e verdieping uitkomst.

De Koekoekweg is een rustige, gezellige woonstraat aan de rand van het centrum. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkt en het centrum van Hengelo bevinden zich op loopafstand. Door de hoog opgetrokken gevel zijn indeling en ruimtes erg efficiënt. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de zolder beschikt over een royale voorzolder/werkplek en een 4e slaapkamer. Onze opdrachtgever nodigt u van harte uit om de woning te bezichtigen!.

De voorkant van het huis kan eventueel weer van een voortuin voorzien worden, maar werd de laatste jaren als eigen parkeerplaats gebruikt. Zeer prettig met boodschappen of als er geen parkeerplek beschikbaar is aan de open weg.

DE INDELING:
Overdekte entree, hal, meterkast, trapopgang met trapkast, gezellige woonkamer met erker, schouw/haard en vaste kasten, dichte keuken in lichte kleurstelling en plavuizen vloer, bijkeuken met toilet en opstelplaats wasmachines en cv-ketel. Aan de achterzijde bevinden zich de patiotuin en 2 bergruimtes.

Verdieping:
Overloop met linnenkast, 3 slaapkamers, licht betegelde badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. De verdieping beschikt over een balkon aan de voorzijde en dakterras aan de achterzijde.

Zolder:
De zolder, geïsoleerd en voorzien van 3 dakvensters en dakkapel, is vanzelfsprekend bereikbaar via een vaste trap. Daar bevinden zich de 4e slaapkamer en een "vrije ruimte" die geschikt is als logeervertrek, werkplek of hobbyruimte. Ook kan er met gemak een 5e slaapkamer van worden gemaakt.

Tuin:
De stadstuin is gericht op het oosten. Weliswaar beperkt in oppervlakte, maar met wat creativiteit zijn tuin en balkon met elkaar te verbinden zodat een heerlijke loungeplek ontstaat. De artist impressions geven alvast een goed beeld van wat mogelijk is.

DE BIJZONDERHEDEN:
- perceel 117 m2 / inhoud ca. 480 m3 / woonoppervlak ca. 133 m2;
- bouwjaar 1926;
- verwarming via HR Combiketel;
- voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas / energielabel F;
- bitumen hoofddak en erker vernieuwd in 2022;

AANVAARDING: in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;

JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR
'Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Alle media

Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo
Koekoekweg 28, 7557 PH, Hengelo

Buurtstatistieken Elsbeek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.5 km
  • Inwoners Elsbeek

    1.075
  • Inwoners Elsbeek

    1.085
  • Inwoners Hengelo

    40.776
  • Inwoners Hengelo

    40.273

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie