Kamillelaan 45 , 7641 CV, Wierden

Welkom bij de Kamillelaan 45 in Wierden, waar dit fijne en ruime appartement jouw nieuwe thuis zou kunnen worden. Het appartement beschikt over maar liefst 143 m2 woonoppervlakte, twee slaapkamers waarvan één slaapkamer met inloopkast, een ruim balkon en een eigen garagebox waar een auto en opbergspullen in passen.

De Kamillelaan is gelegen in een kindvriendelijke wijk en biedt veel groen en rust. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Wierden, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse benodigdheden zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn de wegen N36 en A35 nabij. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in.

INDELING
Begane grond: centrale entree voorzien van brievenbussen, bellentableau uitgerust met videofoon, liftinstallatie en trapopgang naar de woonverdiepingen.

Appartement: je stapt de woning binnen in een ruime en centrale hal/entree welke toegang geeft tot alle vertrekken. De hal biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een garderobe en halkastje. Je vindt hier het (gasten)toilet met fonteintje en een handige berging met aansluiting voor o.a. de wasmachine, droger, en C.V.-ketel opstelling.

Er zijn twee slaapkamers aanwezig, een badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en douche.

Lopen we door dan betreden we het royale leefgedeelte; De living met open keuken is heerlijk licht en biedt diverse indeelmogelijkheden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, kooktoestel, afzuigkap en vaatwasser.
Zet je schuifpui open en haal het buitengevoel naar binnen. Het balkon is gericht op het noordwesten en is een fijne plek om te ontspannen.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 2009
- Woonoppervlakte: 143m2
- Inhoud: 472m3
- Energielabel: A

BIJZONDERHEDEN
- Eigen garagebox
- Actieve V.v.E., bijdrage momenteel € 305,99 p.mnd onder voorbehoud definitieve vaststelling**
- Gelegen nabij centrum van Wierden
- Winkels en voorzieningen op 10 minuten loopafstand (2 minuten fiets en auto)
- Projectnotaris Kienhuis Legal Enschede

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.