Johannes ter Horststraat 14 , 7513 ZH, Enschede

Sfeervol wonen binnen de singel!

Binnen de singel, aan een rustige straat gelegen, bieden wij deze charmante woning uit 1908 aan. Dit goed onderhouden huis ademt sfeer en authenticiteit. Een van de grootste verrassingen vind je achter de woning: een diepe, verzorgde tuin met een royale vrijstaande stenen berging die perfect kan dienen als hobbyruimte of atelier.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met volop speelgelegenheid. Alle voorzieningen die je nodig hebt, van scholen en winkels tot sportfaciliteiten en parken, liggen op loop- of fietsafstand. Een unieke kans voor wie houdt van karakter, ruimte en een centrale, veilige woonplek!

Indeling o.a.:
Via de zij-entree bereik je de hal, die toegang biedt tot de meterkast, een praktische inbouwkast en de verrassend ruime kelder. De woonkamer is een heerlijke plek met veel lichtinval en een hoog plafond. Dankzij de openslaande tuindeuren betrek je buiten op mooie dagen moeiteloos bij binnen. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de aangrenzende bijkeuken vind je de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachine.

Het absolute pronkstuk op de begane grond is de eind 2025/begin 2026 volledig gerenoveerde badkamer. Deze moderne ruimte is luxe afgewerkt met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet, elektrische vloerverwarming en een elektrische handdoekradiator.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een dakkapel aan de zijgevel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.

Buiten:
Deze woning heeft een opmerkelijk diepe achtertuin met verschillende perken met planten en een knusse overkapping. De tuin ligt op het noordwesten, dus de avondzon is hier gegarandeerd! Achterin de tuin staat een riante berging met elektra en een gas- en wateraansluiting. Dus zomers kun je hier optimaal van het buitenleven genieten. De tuin is toegankelijk via een steeg naast de woning.

Kenmerken:
Bouwjaar 1908. Woonoppervlakte 93 m². Perceelgrootte 206 m². Energielabel C.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.