7556 SE, Hengelo

Javastraat 41, 7556 SE, Hengelo

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	88 m²
Aantal slaapkamers	3 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	149 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 175.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	vrijstaande woning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1928
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	mansarde dak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Javastraat 41
Plaats	Hengelo
Land	NL

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	88 m²
Overige inpandige ruimte	5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	6 m²
Inhoud	366 m³
Perceeloppervlakte	149 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	tv kabel

Energie
Energielabel	F
Energielabel einddatum	19-09-2029 0:00
Isolatie	dakisolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuid
Hoofdtuin diepte	8 meter
Hoofdtuin breedte	6.5 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand hout
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage
Faciliteiten	openbaar parkeren

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze sfeervolle, karakteristieke VRIJSTAANDE JAREN 30-WONING heeft een zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt in een gewilde buurt en is gelegen aan de rand van het centrum, op loopafstand zijn er vele voorzieningen te bereiken zoals het station, winkels, ziekenhuis en het stadshart. Indien u buiten Hengelo werkt, zit u binnen enkele minuten op de A35 dan wel op de A1.

Indeling:
Begane grond:
De woning heeft een voor-entree met een vernieuwde meterkast. De woonkamer is heerlijk ruim (maar liefst 34 m2), voorzien van laminaatvloer en een open haard.
Het achterste gedeelte van de woning is ruim 2 meter uitgebouwd t.b.v. een eethoek met keuken. De keuken heeft een combioven/magnetron, vaatwasser, en koel/vries combinatie en een afzuigkap. Tevens bevindt zich op de begane grond een badkamer met toilet, wastafel en regendouche. Via de eethoek komt u in de goed onderhouden achtertuin. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een moderne overkapping (2017). Achterin de tuin is een chaletberging met een 3 tal overkappingen.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop voorzien van mooie lichtinval door de deur naar het platte dak. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Bijna alle slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten en de gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Tevens zijn de kozijnen aan de achterzijde (zuiden) vervangen in 2013 en dit jaar nog geschilderd! Ook handig: er is een toilet (2009) op deze verdieping op deze verdieping gerealiseerd.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de stookinrichting uit 2009 (CV-ketel) en is in eigendom. Er is voldoende zolderberging voor opslag van o.a. huisraad.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Inhoud 366 m3;
- Woonoppervlakte: 88 m2;
- Perceeloppervlakte: 149 m2;
- Grotendeels voorzien van HR++ en dubbel glas;
- Riolering en elektra vernieuwd in 2009;
- Buitenschilderwerk achterzijde 2019;
- Platte dak vervangen in 2019;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie en ouderdomsclausule worden opgenomen.