J.W. Swiersstraat 6 , 7521 DP, Enschede

Deze sfeervolle helft van dubbel woonhuis combineert een warme uitstraling met verrassend veel leefruimte. De praktische indeling maakt dit een heerlijke woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

De woning ligt rustig in de geliefde wijk Twekkelerveld. Hier woon je op een prettige locatie met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op slechts enkele minuten fietsen vind je winkelcentrum Twekkelerveld met twee supermarkten, diverse landelijke winkelketens en verschillende speciaalzaken. Ook basisscholen, sportverenigingen en het Abraham Ledeboerpark liggen op korte afstand.

Indeling o.a.:
Je komt binnen in de hal met de meterkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser en vormt een fijne plek om samen te koken en gezellig aan tafel te zitten. Vanuit de woonkamer bereik je bovendien de praktische kelderkast.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime bijkeuken waar de aansluiting voor de wasapparatuur is geplaatst. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de nette badkamer, die is ingericht met een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast bevindt zich hier nog een separate toiletruimte. Ook is er een handige bergzolder aanwezig, ideaal voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met een dakkapel, waardoor deze verdieping heerlijk licht is. Ook is hier praktische bergruimte aanwezig.

Buiten is het genieten. De voortuin is verzorgd aangelegd met kleurrijke beplanting en geeft de woning een verzorgde uitstraling. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met voldoende ruimte om te zitten, spelen of te tuinieren. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met een gezellige overkapping, zodat je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten.

De woning beschikt over een energielabel E dat geldig is tot 2031. Na de opname van het huidige energielabel zijn echter diverse verbeteringen aan de woning uitgevoerd.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Heb je interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.