Isaäc da Costastraat 10 , 7552 VV, Hengelo

Duurzaam, vrijstaand en groen wonen in Groot Driene!

Deze verrassende vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van 427 m² en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over recent geplaatste zonnepanelen, een warmtepomp, een eigen laadpunt voor een elektrische auto en fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin, ideaal om heerlijk van het buitenleven te genieten.

Binnen valt direct de lichte en ruime opzet op. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open haard, een complete keuken en een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vijf slaapkamers, waarvan één ook uitstekend als kantoor of hobbyruimte kan worden gebruikt. In totaal beschikt de woning over zes slaapkamers.

Indeling

Begane grond:
Via de ruime hal zijn onder andere de woonkamer, keuken, wasruimte, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin en overkapping. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron/oven.

De slaapkamer op de begane grond beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche met regendouche, toilet en wastafelmeubel. Hierdoor is de woning ook zeer geschikt voor gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vijf slaapkamers en de complete badkamer, welke beschikt over een regendouche, toilet en dubbele wastafel. Dankzij het grote dakraam is ook deze ruimte heerlijk licht.

Daarnaast bevinden zich aan de voorzijde twee slaapkamers met grote dakramen. Eén van deze slaapkamers is bereikbaar via de andere slaapkamer, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als kantoor, slaapkamer of hobbykamer.

Tuin en buitenruimte:
Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. De overkapping biedt een fijne plek om ook op minder zonnige dagen van het buitenleven te genieten. Achter de overkapping bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van (tuin)gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's. Ook is er een eigen laadpunt voor een elektrische auto aanwezig.

Ligging:
De woning ligt op een rustige en groene locatie in de gewilde wijk Groot Driene. Het buitengebied en Golfclub Driene liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Tegelijkertijd zijn scholen, dagelijkse voorzieningen en het centrum van Hengelo goed bereikbaar.

Een ruime en veelzijdige vrijstaande woning op een royaal perceel, met volop mogelijkheden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1975, Woonoppervlakte: ca. 175 m², Inhoud: ca. 620 m³, Perceeloppervlakte: 427 m²;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's;
- Slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond;
- Zes slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Rustige en groene woonomgeving;
- Nabij het buitengebied, Golfclub Driene, scholen, dagelijkse voorzieningen en het centrum van Hengelo;
- Het houtwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2025 geschilderd;
- Warmtepomp en CV-ketel van 2021;
- 24 zonnepanelen in 2022 geïnstalleerd;
- Eigen laadpunt voor elektrische auto;
- Berging achter de overkapping, geschikt voor (tuin)gereedschap en opslag.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt altijd een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;
- In de koopovereenkomst wordt een 'niet-zelfbewoningsclausule' opgenomen.

Heb je interesse in dit unieke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.