>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Irisstraat 23, Hengelo 7555 CD Hengelo

7555 CD Hengelo vraagprijs € 188.000 k.k.

Omschrijving

Deze sfeervolle, karakteristieke UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE WONING heeft een fraaie zonnige tuin op het zuidoosten en is gelegen in de gewilde woonwijk de Bloemenbuurt. Deze kindvriendelijke buurt ligt aan de rand van het centrum en op slechts enkele fietsminuten van station, winkels, ziekenhuis en het stadshart.

De woning is vrijwel geheel voorzien van infrarood warmtepanelen (2018) en in...

Brochure

Download de brochure van Irisstraat 23, Hengelo.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Woolde
    860 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Woolde
    810 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 170.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.1 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Deze sfeervolle, karakteristieke UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE WONING heeft een fraaie zonnige tuin op het zuidoosten en is gelegen in de gewilde woonwijk de Bloemenbuurt. Deze kindvriendelijke buurt ligt aan de rand van het centrum en op slechts enkele fietsminuten van station, winkels, ziekenhuis en het stadshart.

De woning is vrijwel geheel voorzien van infrarood warmtepanelen (2018) en in 2007 voorzien van een prachtige keuken met koelkast en vaatwasser (2018). Er zijn vele andere voorzieningen verbeterd met behoud van oude details zoals paneeldeuren, granito vloeren, hoge plafonds, brede overstek, etc.. Dit is met recht een woning die u echt van binnen moet zien: instap klaar en zo te betrekken!

Indeling:

Begane grond:
De woning heeft een zij-entree, een hal met originele granito vloer, garderobe en een in 2011 vernieuwd toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, een bergkast, een eethoek. In het uitgebouwde gedeelte van de woning bevindt zich de open keuken voorzien van grote lichtkoepel, een bergkast, inbouwapparatuur, afzuigkap en een 5 pits fornuis met oven (SMEG).. De bijkeuken, annex portaal, is voorzien van cv opstelplaats (2009 lease overeenkomst) en biedt tevens ruimte voor de witgoed opstelling. Via de bijkeuken komt u in de goed onderhouden achtertuin. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de overloop voorzien van mooie lichtinval door het hoge raam. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan 1 met deur naar het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van warmtepanelen (radiatoren zijn hierdoor niet meer in gebruik) en diverse vaste kasten. De knusse badkamer met granito vloer is voorzien van douche, wastafel met meubel en betegeld tot het plafond.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap. De realisatie van een royale extra vierde (slaap)kamer is mogelijk. Tevens is er voldoende zolderberging voor opslag van o.a. huisraad.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939
- Inhoud 400 m3;
- Woonoppervlakte: 109 m2;
- Perceeloppervlakte: 153 m2;
- Goed geïsoleerde woning:
- Gehele huis (behalve zolder) is voorzien van infrarood warmtepanelen
- Schuttingen aan beide zijden zijn vernieuwd;
- Riolering vernieuwd in 2016;
- Buitenschilderwerk 2019
- 18 zonnepanelen (eigendom) op het dak (12 voor en 6 achter);
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 188.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1939
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Irisstraat 23
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 400 m³
Perceeloppervlakte 153 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 27-05-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin diepte 8.5 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.