Verkocht

Houtingstraat 6, Hengelo 7559 MA Hengelo

7559 MA Hengelo vraagprijs € 419.500 k.k.

Omschrijving

Thuis in de toekomst

Zelden zien we zo’n eenheid tussen natuur en woning als bij deze villa met inpandige garage annex werkruimte aan de Houtingstraat in Hengelo. Met veel respect voor het groen is de verbinding van binnen met buiten tot stand gebracht. Deze onder architectuur gebouwde stadsvilla is ontworpen in een tijd, rond de eeuwwisseling, waarin duurzaamheid nog een nouveauté was. Het...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Het Broek
    1.235 mannen
  • Inwoners Het Broek
    1.240 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 266.000,-
  • Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

3 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

In de buurt

Hengelo

Primera Slangenbeek

Pc Bs de Rank

Kinderopvang Smallsteps Serpentine

Wijkcentrum Slangenbeek

Pizzeria Slangenbeek

De Telgenkamp

Het Zonnerad

Europaschool

VakantieXperts Hengelo Straatsburg

Uitgebreide omschrijving

Thuis in de toekomst

Zelden zien we zo’n eenheid tussen natuur en woning als bij deze villa met inpandige garage annex werkruimte aan de Houtingstraat in Hengelo. Met veel respect voor het groen is de verbinding van binnen met buiten tot stand gebracht. Deze onder architectuur gebouwde stadsvilla is ontworpen in een tijd, rond de eeuwwisseling, waarin duurzaamheid nog een nouveauté was. Het gebruik van natuurlijke materialen, eco-bouw, strategisch inzetten van invallend licht, het warmte-terugwin-systeem en de volledige isolatie waren de tijd vooruit! Het vele groen in de wijk Vossenbelt/ Broek Zuid en het bomenrijke plantsoen recht voor de deur zullen daarbij zeker een inspiratiebron geweest zijn voor de inrichting van deze flinke kavel. Huis en tuin (op het zuiden) sluiten naadloos op elkaar aan.

Deze woning is nog relatief jong maar is nu al voorbestemd een icoon voor de toekomst te worden. Een eigenzinnig ontwerp waarin een tijdsbeeld ligt opgeslagen. De grote raamoppervlakken, de woonkamer heeft een vrijwel volledig glazen gevel met vide, en de natuurstenen plavuizen op de begane grond eren de strakke belijning van het geheel. De later aangebouwde veranda is zorgvuldig geplaatst, om geen aantasting maar juist een compliment aan het oorspronkelijke ontwerp te vormen. Dat is ten volle gelukt.
De keuken voldoet niet alleen aan alle schoonheidsnormen, het gebruik van gepolijst beton, geborsteld rvs en houtfineer is nu eenmaal een lust voor het oog, maar is vooral gericht op veeleisend maar praktisch gebruik. Spreekt voor zich dat de moderne apparatuur (Siemens) als een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser het dagelijkse huishouden aanmerkelijk verlichten.
De oorspronkelijk als garage bedoelde aanbouw is momenteel in gebruik als praktijkruimte. Met de eigen opgang en het separate toilet is dit een prima ruimte om cliënten of patiënten te ontvangen. De aangebouwde carport houdt de auto droog, de roldeur is gewoon nog aanwezig dus als u warm en vorstvrij prefereert, is de garage zo weer in ere hersteld.

De drie royale slaapkamers en een zeer luxe badkamer, met ligbad, separate douche,
dubbele wastafel, op de eerste verdieping hebben allemaal lichtinval van de tuinzijde. De technische ruimte, voor de warmte-terugwin-installatie en de CV-opstelling, het derde toilet en de waskamer liggen aan de andere kant.
De tuin vertelt een verhaal op zich. Maar liefst 15 x 16 meter waarvan het grootste deel op het zuiden ligt. Het houten chalet dient als tuinschuur, de fraaie tuininrichting is een ode aan de seizoenen. Het is niet moeilijk voor te stellen hoe fascinerend de natuur kan zijn, aan te schouwen vanuit vrijwel elk vertrek in huis.

Indeling:
Begane grond: meterkast. Zij-entree, hal met toilet en afgesloten trapopgang. Woonkamer met glazen pui met vide en dubbele openslaande deuren naar de aansluitende veranda. Keuken met diverse inbouwapparatuur (Siemens/ Gaggenau). Bijkeuken met toegang tot de achtertuin op het zuiden van 240 m2 met vrijstaand houten tuinhuis.
Garage met separate opgang en eigen toilet.
Eerste verdieping: overloop. 3e Toilet. Wasruimte met aansluitingen wasmachine en -droger. 3 Slaapkamers. Technische ruimte met CV-installatie en warmte-terugwin-systeem. Luxe badkamer met ligbad, gemetselde douchecabine en dubbele wastafel.

De Houtingstraat in Hengelo ligt in de rustige wijk Broek-Zuid waar de percelen groot zijn en weelderig groen de buurt doorspekt. Uiteraard zijn alle voorzieningen, als supermarkten, verswinkels maar ook scholen en recreatiemogelijkheden, op loopafstand te vinden. Het stadscentrum, met cultuur, horeca en gezellige winkelstraten, is ook nooit ver weg. Hengelo is niet groot, de fiets brengt u snel van de stadse reuring naar de stilte van het buitengebied.

Deze stadsvilla is bij uitstek geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen maar kan net zo goed het nieuwe thuis zijn voor mensen die al iets verder zijn in het leven en gewoon willen genieten. Wat hen bindt, is waardering voor comfortabel wonen en leven met respect voor duurzaamheid.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 139 m2;
- inhoud 540 m3;
- perceelgrootte 556 m2 eigen grond;
- tuingerichte woonkamer met glazen pui, vide en veranda;
- luxe keuken (Siemens/ Gaggenau) in natuurtinten;
- luxe badkamer met marmeren tegels en warmte-terugwinsysteem;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 419.500 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Houtingstraat 6
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 139 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Inhoud 540 m³
Perceeloppervlakte 1112 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelschuifpui
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming geheel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 16 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van watermet vliering
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glaseco-bouw
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steencarportparkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.