Hortensiastraat 60 , 7531 GX, Enschede

Comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dit moderne appartement aan de Hortensiastraat 60 combineert een rustige woonomgeving met het gemak van wonen boven winkelcentrum Stokhorst.

Dit moderne 3-kamerappartement uit 2016 beschikt over een woonoppervlakte van 76 m², een eigen parkeerplaats en een berging. Dankzij de uitstekende isolatie, HR++ glas, zonnepanelen en het energielabel A+ woon je hier energiezuinig en comfortabel. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en het complex beschikt over een lift, waardoor het geheel zeer toegankelijk is.

De ligging is bijzonder praktisch: het appartement bevindt zich boven winkelcentrum Stokhorst, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. In het winkelcentrum vind je onder andere Domino’s Pizza, cafetaria Liberty, Lidl, Tom’s Bloemenzaak, Kruidvat en Jumbo. Daarnaast ligt het appartement in de wijk Stokhorst, een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid richting het centrum van Enschede en omliggende voorzieningen.

Begane grond:
Centrale hal met beltableau en intercom aan de buitenzijde, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Het appartement zelf is gelegen op de 1e woonlaag:
Via de entree bereik je de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden worden. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt dit een fijne plek om te wonen en te ontspannen.

De nieuwe inbouwkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser sluit aan op de woonkamer en biedt ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor wasapparatuur en de c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2016, in eigendom) aanwezig.

Buiten:
Het appartement beschikt over een balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats en berging aanwezig op het parkeerdak.

Servicekosten:
Met het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 196,85 per maand voor het appartement en de berging. Hier zit o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, liftonderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2016. Inhoud ca. 254 m³. Woonoppervlakte ca. 76 m²;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
• 5 Zonnepanelen;
• Energielabel A+;
• Projectnotaris is Hofsteenge & Wesseling Notarissen in Enschede.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoondclausule worden opgenomen.

Heb je interesse in dit leuke appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.