Uitgebreide omschrijving
Veel ruimte, volop wooncomfort en dan ook nog eens super smaakvol ingericht! Je hoort het al, wij worden heel erg blij van dit vrijstaande woonhuis. Van de moderne leefkeuken tot aan de sfeervolle zithoek met open haard. Alles is even mooi! En in de tuin rondom de woning vind je altijd wel een plekje om van de zon te genieten.
De Honhof Es maakt uit van de groene villawijk Diekman Es, gesitueerd aan de zuidoostelijke rand van Enschede. Door de ligging woon je op loopafstand van een uitgestrekt buitengebied. Ook voorzieningen als kinderopvang, scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Het centrum van Enschede is in enkele minuten bereikbaar.
Indeling o.a.:
Entree/hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met een mooie massieve eiken houten vloer, een sfeervolle gashaard, grote erker en dubbele openslaande deuren naar de tuin, leefkeuken voorzien van een kookeiland met een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven, oven en een vaatwasser, berging met meterkast.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (met de mogelijkheid om er 5 te realiseren), badkamer met ligbad, douche, wastafel en een design radiator, separaat toilet met fonteintje, bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur, c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2005, in eigendom), boiler en omvormer voor de 27 zonnepanelen.
2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005. Perceelgrootte 438 m². Inhoud ca. 683 m³. Woonoppervlakte ca. 171 m².
Buitenschilderwerk deels 2019 en deels 2021.
Tuin is onder architectuur aangelegd.
Geluidsinstallatie van Bang & Olufsen aanwezig!
Geheel geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.
Koper en verkoper zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend.
Aanvaarding: in overleg.
