Herikebrink 1 , 7544 ER, Enschede

In de rustige woonomgeving van de woonwijk Wesselerbrink (Enschede-Zuid) gelegen uitgebouwde hoekwoning met een extra ruime tuin op het noorden, een vrijstaande stenen berging en achterom.

De woning is gelegen aan een plantsoen en in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid. Aan de interne afwerking dient nog wel de nodige aandacht te worden besteedt, maar dat biedt jou de mogelijkheid om hier helemaal je eigen woning van te maken!

Winkelcentrum Zuid, dat recent geheel is vernieuwd en beschikt over een uitgebreid winkelaanbod, bevindt zich op loop-/fietsafstand en vanaf deze woning loop je ook zo naar het dichtbij gelegen Wesselerbrinkpark.

Indeling o.a.:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met een plavuizenvloer. Dichte keuken in de aanbouw met een u-vormige keuken met apparatuur en de deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan een is ingericht als een inloopkast. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolder met een zolderkamer, stookruimte met de cv/combi-ketel (lease) en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1971. Perceelgrootte 237 m². Energielabel D.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.