>
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
7559 HK, Hengelo

Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo

€ 525.000 k.k.

Omschrijving

Ruimte, licht en groen, dat zijn de sleutelbegrippen bij dit vrijstaande woonhuis, in de gewilde wijk Slangenbeek (Broek Zuid). De markante ligging op een fraai perceel van 374 m2 met een groenstrook voor het perceel en het volume, maken deze woning tot een geweldig...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 157 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 374 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak tentdak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Harderstraat 10
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 157 m²
Overige inpandige ruimte 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Inhoud 599 m³
Perceeloppervlakte 374 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 04-02-2030 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 12 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 443
Breedte 300
Oppervlakte 13
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ruimte, licht en groen, dat zijn de sleutelbegrippen bij dit vrijstaande woonhuis, in de gewilde wijk Slangenbeek (Broek Zuid).
De markante ligging op een fraai perceel van 374 m2 met een groenstrook voor het perceel en het volume, maken deze woning tot een geweldig gezinshuis. De woning ligt in een hofje waardoor er alleen bestemmingsverkeer langs komt.
Door de aanwezigheid van veel extra ruimte is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, de combinatie wonen/werken, logés en/of speelruimte voor de kinderen.

De Harderstraat is gunstig gelegen. Wijkwinkels en scholen zijn nabij. Stadsvoorzieningen, uitvalswegen, de A-35 en A-1 en het centrum van Hengelo zijn vlot te bereiken. Het woonhuis is met zorg bewoond en onderhouden, net als de omliggende tuin. Parkeren kan vanzelfsprekend op eigen terrein.

INDELING:
Zij-entree met plavuizenvloer en garderobe, meterkast, vrijdragend toilet met fontein, trapopgang, royale, tuingerichte en lichte living (oppervlakte ca. 45 m2) met erker, robuuste eikenvloer over nagenoeg de gehele begane grond, gesloten haard, tuindeuren naar veranda (2006) van ca. 20 m2, terras en tuin.
De royale L-vormige woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals 4 pits gas kookplaat met wokbrander en afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast (beide 2015). Via de keuken komt u in de bijkeuken 2006 (incl. kastenwand en pantryblok met close-in-boiler) met entree naar de tuin en doorgang naar de inpandige berging.

De zonnige en privacy-biedende tuin is gericht op het zuiden en verzorgd aangelegd met hagen en een overkapping (2018) van ca. 4,5 x 3,5 meter. Door het vele groen rondom is er opvallend veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit en ruime (af te sluiten) achterom ter rechter- en linkerzijde van de woning.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop, 3 slaapkamers (met laminaatvloer en een walk-in-closet (voorheen study-werkkamer), nette keurige badkamer met bubbelbad, douchecabine, 2e vrijdragend toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming (retour leidingen).

TWEEDE VERDIEPING:
De zolder is via een vaste trap te bereiken alwaar een grote overloop. Op deze etage is een vierde slaapkamer met bergkasten gerealiseerd. Er is voldoende ruimte om op deze verdieping zelfs een vijfde slaapkamer te realiseren.
Op de overloop staat de opstelling van de cv ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en wastafeltje. Achter de knieschotten is eveneens veel bergruimte.

DERDE VERDIEPING:
Kleine vliering ten behoeve van huisraad.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2004 / perceel 374 m2 (eigen grond) / inhoud 599 m3 / gebruiksoppervlak 157 m2;
- verwarming door middel van Intergas cv ketel (eigendom / geplaatst 2004);
- schilderwerk buitenzijde up – to –date middels professioneel schilderplan;
- volledig voorzien van dubbel glas, voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie / (definitief EPA Label A);
- 13 zonnepanelen in 2019 aangeschaft en eventueel uit te breiden;
- teruglevering in 2019 -2020 ca. 2600 KWH.
- de eikenvloer is behandeld in 2019;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo
Harderstraat 10, 7559 HK, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.265
  • Vrouwelijke inwoners

    5.135
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 248.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie