Haaksbergerstraat 558 , 7545 GD, Enschede

Starters en beleggers opgelet!

Aan de Haaksbergerstraat 558 gelegen, leuk woonhuis met een praktische indeling en volop mogelijkheden. Wat deze woning uniek maakt, is dat deze woning is voorzien van een vergunning voor kamerverhuur van 3 kamers. Dus ook als beleggingspand is dit een mooi investering.

De woning ligt aan een doorgaande straat met een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, onderwijsinstellingen en uitvalswegen en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Op korte afstand bevinden zich diverse winkelvoorzieningen. Ook het bruisende centrum van Enschede met alle fantastische voorzieningen aan cultuur, uitgaan, winkelen en restaurants, is op slechts 7 minuten fietsen gelegen.

Kortom: ben je op zoek naar een leuke starterswoning of zoek je een mooi beleggingspand? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling o.a.:
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte en een praktische kast. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en aansluit op de eetkamer. De ruime woonkamer en eetkamer vormen samen een prettige, lichte leefruimte met voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer, geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aansluitend is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin.

Verdiepingen:
Op de eerste verdieping twee kamers en twee badkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder met een ruime slaapkamer met dakkapel.

Buiten:
In de tuin bevinden zich een berging en een overkapping, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen.

Kenmerken:
Energielabel: C. Bouwjaar 1939. Inhoud 397 m³. Woonoppervlakte 165 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule op basis van het "as is, where is" principe opgenomen worden.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.